Apartmanok értékesítése, milyen dokumentumokra van szükség

Értékesítési eljárás Apartman - nem könnyű. A dokumentumok nagyszerű listáját kell összegyűjteni (egyesek több mint egy napot készítenek). Ugyanakkor a vásárlók nem mindig hajlandók várni. Ezért a legjobb, hogy készítsen egy tranzakció a kezedbe nem voltak késések.

Ha el kell adnod a lakást készpénzre, a tulajdonosnak az ügylet elvégzéséhez megengedett Társasági ház:

az ingatlan tulajdonosának útlevél-részesedése;
a ház tulajdonosának törvényes jogait tükröző dokumentum (az adományozás, a vásárlás és az értékesítés, a Számvevőszék határozatának, a privatizáció, az öröklés bevezetése; az ilyen dokumentumok elvesztése esetén visszaállították az ismétlődés visszaállításához nyilvántartási kamraÉs privatizáció - in BTI);
a lakhatás tulajdonjogának nyilvántartása (ha a dokumentum nem áll rendelkezésre, a nyilvántartási kamra vegyen egy példányt);
a gondnokság felbontása (ha az ingatlan tulajdonosa gyermek);
az eladó beleegyezése a házastárs (ha a ház megjelent a házasságban a közös pénzért) - közjegyző.

A házastárs beleegyezése szükséges, még akkor is, ha a válás már kiadták, de a lakás megvásárlásakor a pár házas volt. A jegyző fogja kérdezni, hogy egy útlevél, egy igazolást a házasság vagy a feloszlását. Ha azonban a lakást adományozták, kaptak valakit örökölt, beleegyezésre nincs szükség. Ha a házastárs nem él, halászati \u200b\u200bbizonyítványt ad.

A gondnokság állásfoglalása tekintetében abban az esetben lehet beszerezni, ha a gyermek jogait nem megsértik. Azok. A gyermeknek állandó tartózkodási helynek kell lennie. Például a család úgy döntött, hogy eladja a lakást, hogy vásároljon egy másikat. Ezután a felbontás a következő sorrendben érhető el:

mindkét szülő függetlenül attól, hogy házasok-e, a 14 évnél idősebb gyermeknél (egyébként a gyermekek jelenléte nem kell) Látogasson el a területi hatóságra;
ennek révén egy sor dokumentumot (születési anyakönyvi kivonat vagy útlevél a baba, útlevél anya és apa, kivonat a ház, amely otthont ad egy kisebb, tulajdonosi igazolás, regisztrációs igazolás a lakás);
gyermeke (ha több mint 14 éves), az anya és apa szolgált egy nyilatkozatot a vágy, hogy eladja a meglévő és vesz egy lakást;
kérelem megítélése szerint 2 hét, engedélyt kap a tranzakció.

Amellett, hogy az előírt dokumentumok regisztráció, van is egy külön lista értékpapírok, ahol az eladó transzferek az új ingatlan tulajdonosát. Ebbe beletartozik:

kataszteri útlevél (ha elveszett, rendelje meg a többcélú központ, kataszter tanács - meg kell fizetni a díjat 220 p. és várjon 10 nap);
kivonat a ház a regisztrált személyek (a korábbi tulajdonos kell nézd meg az ingatlan, és megerősítik, hogy senki nem regisztrált, tanúsítványkiállítást az útlevélben irodában ugyanazon a napon);
regisztrációs igazolás (megszerezheti azt a BTI - a költség függ a sürgősségi nagyságrendileg 900 - 1300 p. 7-15 nap);
kivonat az egységes állami nyilvántartás ingatlan (lakás, akkor adja meg a tulajdonos, tehermentes, per, kiadja MFC vagy Regisztráció tanács);
igazolás, amely bizonyítja, hogy nincsenek tartozások a közművek (víz, gáz, villany, internet, telefon);
hivatkozást az állam a személyes tulajdon számlák (kiadott útlevél iroda);
igazolást az adó (ha házat örökölt, adományozott, a vevő joga, hogy minden adót fizetni);
tanúsítványt anyaggal való visszaélés, pszicho-neurológiai klinika (szükséges, ha fennáll a gyanú, a józanság, a tulajdonos -, hogy aztán akció nem volt érvénytelenített) - bemutatásakor kibocsátott útlevél;
fénymásolat pénzügyi számla (ha készpénzmentes előfordul);
értékelését a lakás (ha a lakás értékesítése a jelzálog programot, akkor meg kell fizetnie a vevőnek - dokumentumot a bank, az eladó köteles tenni a házat értékbecslők, jelentést készít körülbelül egy hét).

Letöltés tőlünk:

Minden esetben szükség lehet egy sor különböző dokumentumokat az eladó a lakás. Minden attól függ, az adott árnyalatok a tranzakció. Ha nem biztos a nagyszámú szükséges igazolások és dokumentumok, szakorvoshoz kell fordulni. Aztán minden megy olyan gyorsan és zökkenőmentesen.