¿Pagar una hipoteca, y la deuda con el banco está en su lugar? ¿Cansado de sobrepagar un alto porcentaje para la vivienda de crédito? Tal vez sea recomendable ponerse en contacto con el Banco y tratar de reducir la tasa de interés. En nuestro artículo encontrará consejos efectivos, cómo hacerlo y lo que se necesita para esto.
Las razones para las cuales el porcentaje puede reducir
Cuando el cliente tomó una hipoteca en el banco, debe pagar la cantidad exacta especificada en el acuerdo de préstamo mensual. Pero, si la cantidad no ha estado levantando y cada mes para pagar un préstamo se ha vuelto más difícil, es necesario ponerse en contacto con el banco para obtener ayuda. No debe demorar y inactivarlo, por lo que no solo pierde su vivienda, sino que siempre arruinará el historial de crédito y ya no podrá tomar una hipoteca en ningún banco del país. El banco puede hacer concesiones y reducir el porcentaje si el prestatario:
- fui al servicio urgente en el ejército;
- enfermo, sufrió de un accidente, se volvió discapacitado;
- se fue a la licencia de maternidad;
- se volvió desempleado;
- el salario mensual disminuyó en un 50% de la solicitud de crédito especificada en la solicitud de crédito;
- usted es miembro de programas gubernamentales especiales.
Requisitos para el prestatario.
Cada banco tiene requisitos individuales para el prestatario, si la persona cumple, la organización financiera puede decidir revisar la tasa de interés. Si decide ponerse en contacto con el banco para obtener ayuda, un cliente de respuesta positiva esperará si:
- no hubo atrasados \u200b\u200by sanciones en un acuerdo de préstamo;
- hipoteca durante más de un año (si solo emitió un préstamo y desea reducir el porcentaje en él, el Banco rechazará un banco en la solicitud);
- no se aplicó al banco para la reestructuración y la aprobó;
- la deuda hipotecaria debe exceder el medio millón de rublos.
Métodos para cambiar las tasas de interés.
Hay varias formas de cambiar la tasa de interés. En primer lugar, es necesario referirse al especialista de crédito de un banco en particular y averiguar qué prefiere trabajar exactamente para trabajar. Las formas más populares son:
- presentar una solicitud para una disminución de las tasas de interés directamente al Banco (esta es la forma más leal, el Banco decide de manera independiente ir al cliente para concesiones o no si desea reducir el porcentaje debido a la disminución de los salarios, es necesario proporcionar un certificado de ingresos, si por razones de salud hospital).
- reestructuración de hipotecas (si no puede pagar un préstamo, incluso después de que el banco reduzca la tasa de interés en la aplicación del cliente, entonces puede realizar la reestructuración, puede aumentar el período de crédito o retrasar el pago, pero tener en cuenta el momento en que este método será afectar significativamente el historial de crédito en un lado malo);
- ship-procedimiento (si el Banco puso el tipo de interés superior, que está indicado en el contrato, el interés y las multas se escondieron de usted y sanciones, entonces tienen que acudir a los tribunales, por la decisión del tribunal puede reducir la tasa de interés y eliminar Las multas que el Banco ha expuesto ilegalmente).
Siempre considere el hecho de que cada banco es una organización financiera separada. Algunos bancos no van a las concesiones del cliente para reducir las tasas de interés, ya que se detalla en el contrato. Antes de tomar una hipoteca, aprecie sus oportunidades financieras, y el contenido del acuerdo de préstamo es mejor discutir con un abogado independiente.
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