Πώς να κάνετε μια πράξη πλημμυρών διαμερισμάτων

Εάν οι γείτονες πλημμύρισαν το διαμέρισμά σας, αλλά αρνούνται να αποζημιώσουν τις ζημίες, τη μόνη δυνατότητα μείωσης των δαπανών τους για την εξάλειψη των συνεπειών του δικαστηρίου παραμένει. Σε αυτή την περίπτωση, θα χρειαστεί να γράψετε μια αξίωση, να εκδώσετε μια πράξη πλημμυρών διαμερισμάτων και να συλλέξετε αποδείξεις ζημιάς: φωτογραφία, βίντεο, βαθμολογία.

Όταν διαπιστώσατε ότι το διαμέρισμά σας πλημμυρίθηκε, μην είστε τεμπέλης, πάρτε μια εικόνα όλων των ζημιών. Στη συνέχεια, βιαστείτε σε ένα γείτονα διαμέρισμα, όπου το νερό ρέει από, για να ενημερώσει τους κατοίκους, ίσως ακόμα δεν γνωρίζουν τι συμβαίνει ή οι ίδιοι αποδείχθηκαν ότι πλημμυρίζουν τόσο πολύ που το νερό διαρρεύσει σε σας. Σε γενικές γραμμές, το καθήκον σας να προσπαθήσετε να βρείτε τον ένοχο και να μάθετε την αιτία της πλημμύρας.

Εάν ο ένοχος συμφώνησε να πληρώσει ζημιές, μην χαλαρώσετε, ίσως είναι απλά μια προσπάθεια να βάλει την επαγρύπνησή σας. Συνιστάται να διορθώσετε τη ρύθμιση σας σε χαρτί. Να κάνει μια πράξη της συμφωνίας, στην οποία το ένοχο αναγνωρίζει την ενοχή του στο ατύχημα και συμφωνεί να καταβάλει ένα ορισμένο ποσό για ζημία στις ζημίες. Σε κάθε περίπτωση, καλέστε την εταιρεία διαχείρισης και αναφέρετε το περιστατικό. Οι εργαζόμενοι πρέπει να εφαρμόσουν αυτό το γεγονός στο αρχείο καταγραφής εφαρμογών, βεβαιωθείτε ότι ελέγχετε και θα καταγράψετε ποιος αριθμός έχει εκχωρηθεί στην αίτησή σας και που το αποδεχθεί, διορθώστε την ημερομηνία και την ώρα.

Την ίδια ημέρα, οι εκπρόσωποι της εταιρείας διαχείρισης θα έρθουν σε εσάς - μέλη της Επιτροπής να επιθεωρήσουν και να διορθώσουν τις συνέπειες των πλημμυρών του διαμερίσματός σας. Συνιστούμε έντονα εκ των προτέρων να κάνουμε έναν κατάλογο ρητής και κρυμμένης βλάβης σε ένα κομμάτι χαρτί, έτσι ώστε μετά την επιθεώρηση, κατά την υπογραφή μιας πράξης πλημμύρας για να συγκριθεί με αυτό που έχει βρει την Επιτροπή. Συχνά η ζημιά υποτιμάται. Είναι επιθυμητό να επιθεωρήσουμε την πρόσκληση του ένοχου του ατυχήματος, ώστε να μπορεί επίσης να αξιολογήσει τη ζημία και να υπογράψει την πράξη των πλημμυρών.

Σε ιδιαίτερα δύσκολες περιπτώσεις, κάντε μια πραγματική εικόνα των ζημιών που προκλήθηκαν την ημέρα του ατυχήματος, αφού ορισμένες δυσάρεστες συνέπειες μπορούν να εκδηλωθούν μόνο λίγες μέρες αργότερα. Για παράδειγμα, κατά τη στιγμή της επιθεώρησης, ο πάτωμα ήταν ακατέργαστος, χωρίς ζημιά και μετά από κάποιο χρονικό διάστημα παραμορφώθηκε έντονα. Είτε οι τοίχοι βρέθηκαν στην Επιτροπή με ακατέργαστη, αλλά σε κανονική κατάσταση και μετά την απομάκρυνση της ταπετσαρίας που απομακρύνθηκε και οι μύκητες και το καλούπι εμφανίστηκαν κάτω από αυτά. Σε αυτή την περίπτωση, δεν είναι απαραίτητο να υπογράψετε μια πράξη σχετικά με το διαμέρισμα του διαμερίσματος μέχρι η Επιτροπή να μην αναζητήσει το διαμέρισμά σας και δεν έχει τεκμηριωθεί την παρούσα κατάσταση.

Στην πράξη των διαμερισμάτων πλημμύρας, ελέγξτε προσεκτικά κάθε γραμμή: τη διεύθυνση του διαμερίσματός σας, την αιτία της πλημμύρας, την ημερομηνία και την ώρα του ατυχήματος, τη διάρκεια της πλημμύρας, το πρόσωπο που είναι ένοχος του ατυχήματος. Προετοιμάστε ένα προ-διαβατήριο διαμερισμάτων από BTI με εξαγορές, θα είναι ευκολότερο να ορίσετε τις διαστάσεις των ζημιών και τις φωτογραφίες σε περίπτωση διαφωνίας. Στην "ζημιά ιδιοκτησίας" πρέπει να αναγράφεται:

Διαστάσεις ζημιών (m²) στην οροφή, τελειωτικό υλικό (ταπετσαρία, πλακάκια οροφής, ασβεστώματα, ζωγραφική) ή παραμόρφωση της αναρτημένης οροφής.
μεγέθη βλάβης της επικαλύψεως τοίχωμα (πλακάκια, ταπετσαρία, επένδυση, κόντρα πλακέ)?
Λίστα χάλασε ακίνητο με στοιχεία ταυτότητας (κατασκευαστής, μάρκα, το μοντέλο των οικιακών συσκευών ή έπιπλα? Περιγραφή των σπάνιων εκθέτες)?
Ο βαθμός της βλάβης κάθε περιουσιακό στοιχείο.

Στο «The αιτία των πλημμυρών», το συγκεκριμένο λόγο για την εμφάνιση του ατυχήματος στο διαμέρισμα που βρίσκεται πάνω από το δικό σας θα πρέπει να διατυπωθούν με ακρίβεια. Για παράδειγμα, έμειναν χωρίς επίβλεψη υδραυλικών εγκαταστάσεων με μια ανοικτή βρύση παροχής νερού, ρέει σε ένα σωλήνα ανύψωσης ή θέρμανση καλοριφέρ, ροή ενός ειδικού ειδών υγιεινής. Επίσης, σημειώστε ότι η πράξη είχε δηλώσει ότι όλα τα κατεστραμμένα βλάβη στο διαμέρισμά σας προέκυψε ως αποτέλεσμα της συγκεκριμένης λόγο (διαρροές). Η πράξη πρέπει να υπογραφεί από όλα τα μέλη της Επιτροπής και την ενοχή. Αν ένας από αυτούς αρνήθηκαν την υπογραφή, θα πρέπει επίσης να αντικατοπτρίζεται στην πράξη. Ελέγξτε αν η διοικητική οργάνωση είναι αξίζει τον κόπο.

Λάβετε υπόψη ότι ο γείτονας δεν φταίει για όλα τα προβλήματα: στο Μέρος 1 του άρθρου 190 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και το μέρος 1 του άρθρου 36 του LCD της Ρωσικής Ομοσπονδίας λέγεται ότι για την παροχή νερού με την πρώτη συσκευή αποσύνδεσης, καθώς και για το σύστημα θέρμανσης σε συνδυασμό με καλοριφέρ, θερμαινόμενη μπάρα για πετσέτες και οι μετώπες είναι υπεύθυνοι για την οργάνωση της διαχείρισης, αν ο ιδιοκτήτης δεν έχει επισκευαστεί ή την αντικατάσταση αυτών των στοιχείων σε αυτο.

Εάν δεν μπορείτε να συμφωνήσετε με τον ένοχο, θα πρέπει να προσελκύσετε έναν ανεξάρτητο εκτιμητή για εξέταση και σύνταξη των εκτιμήσεων των εργασιών αποκατάστασης. Η έκθεση σχετικά με την αξιολόγηση των ζημιών μαζί με την πράξη των διαμερισμάτων πλημμύρας θα είναι τα κύρια έγγραφα που αποδεικνύουν τη δικαίωσή σας στο δικαστήριο.

Δεν πρέπει να αφήσετε τα πάντα στο Samonek, σκεφτείτε ότι δεν θα μπορείτε να αποδείξετε την ενοχή ενός γείτονα ή την εταιρεία διαχείρισης στην πλημμύρα του διαμερίσματός σας και να αντισταθμίσετε τις ζημιές σας. Δεν απαιτείται να πληρώσετε για λάθη άλλων ανθρώπων. Μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε τις πολιτισμένες μεθόδους επίλυσης προβλημάτων, αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να επιτευχθεί η δικαιοσύνη.