Обърнете ипотека, а дългът към банката е на мястото си? Уморихте ли се от overpaying висок процент за кредит жилище? Може би това ще бъде препоръчително да се свържете с банката и да се опита да намали лихвения процент. В нашата статия ще намерите ефективни съвети, как да го направя и това, което е необходимо за това.
Причините, поради които процентът могат да намалят
Когато клиентът се ипотека в банката, той трябва да плати точната сума, посочена в договора за кредит месечно. Но, ако сумата не е повдигане и всеки месец да плащат заем става все по-трудно, че е необходимо да се свържете с банката за помощ. Не трябва да се забави и деактивират, така че не само загубите на жилища, но завинаги ще развалят кредитна история и вече няма да бъде в състояние да вземе ипотечен в банка на страната. Банката може да направи отстъпки и да се намали процентът ако кредитополучателят:
- отидох в спешната служба в армията;
- разболява, страда от инцидент, станал с увреждания;
- отиде в отпуск по майчинство;
- загубва работата си;
- месечната заплата е намалял с 50% от искането за кредит, посочена в искането за кредит;
- вие сте член на специални правителствени програми.
Изисквания към кредитополучателя
Всяка банка има отделни изисквания за кредитополучателя, ако лице съответстват на с финансовата организация могат да решат да се преразгледа лихвен процент. Ако решите да се свържете с банката за помощ, положителен отговор на клиента ще чака, ако:
- не е имало закъсняла и санкции по договор за заем;
- ипотечен за повече от една година (ако издава само заем и искат да намалят процента на него, банката ще откаже на банка в молбата);
- ти не се прилагат към банката за преструктуриране и одобрен за вас;
- ипотечен дълг трябва да надвишава половин милион рубли.
Методи за промяна на лихвените проценти
Има няколко начина за промяна на лихвения процент. На първо място, е необходимо да се обърнете към кредитен специалист от съответната банка и да разберете какво точно предпочита да работи с. Най-популярните начини са:
- подаване на заявление за намаляване на лихвените проценти директно към банката (това е най-верен начин, банката независимо решава да отиде в клиента за концесиите или не, ако искате да се намали процентът се дължи на спада на заплатите, това е необходимо да се предоставя сертификат за доходите, ако по здравословни причини болница помощ).
- ипотечен преструктуриране (ако не можете да платите на заем, дори и след като банката намали лихвения процент по заявка на клиента, след което можете да направите за преструктуриране, можете да увеличите кредитния период или забавяне на плащането, но се вземат под внимание в момента, че този метод ще значително да повлияе на кредитната история в лоша страна);
- кораб производство (ако банката постави на лихвения процент по-горе, която е посочена в договора, лихвите и санкциите, скрити от вас и санкции, тогава ще трябва да се обърнат към съда, от решението на съда може да намали лихвения процент и премахване на глоби, че банката е изложена незаконно).
Винаги има предвид факта, че всяка банка е отделна финансова организация. Някои банки не ходят на концесиите на клиента, за да се намали лихвените проценти, както е посочено, в договора. Преди да вземе ипотека, оценявам вашите финансови възможности, както и съдържанието на договора за кредит е по-добре, за да обсъди с независим адвокат.
0
1613
