Как да наемете апартамент официално

Въпреки че повечето от отдаване под наем на пазара на жилищни имоти са "сиви" сделки, има наемодатели, които искат да направят всичко в писмото закон. Чрез инвестиране в закупуване на мебели и домакински уреди, интериорен дизайн или козметичен ремонт, собственикът иска да е сигурен, че неговите права са защитени. Днес ние ще говорим за това как официално да наемете апартамент.

От първостепенно значение е компетентният подготовката на договора за лизинг. Можете да се свържете с адвокат, който ще се сключи договор за вас. Можете да използвате, след това се променя само датите, на бланка. Или можете да използвате формите на стандартния договор от интернет, адаптиране на някои елементи, за себе си (най-важното е, че те не противоречат на законодателството).

Блан на договора за наем на жилищни помещения Можете да изтеглите от нашия сайт.

Лизинговият договор трябва да се съобразява със следната информация:

паспортни данни за всички страни по договора, както и лицата, живеещи с основният наемател;
адрес на наетия имот и неговото описание;
данни, потвърждаващ собственост на собственика на земята по темата
лизинг план;
размерът на наема и начините за впоследствие впоследствие;
фиксирана сума пари, въведена в момента на подписване на договора;
права и задължения на страните;
отговорност на страните;
условията за връщането на обезпечение сумата на предсрочно прекратяване на договора;
процедурата за плащане на комунални услуги;
всички допълнителни условия от съществено значение за двете страни.

Изпълнен проба апартамент договор за наем Swing тук.

Не пренебрегвайте приложенията към договора за наем! Използвайте акта на приемане на собственост, за да се определи най-съществените неща за вас предава под наем заедно с апартамента: обзавеждане, оборудване и т.н. Посочете състоянието на нещата, тяхната марка (за домакински уреди) и разходите в момента на покупката.

Прием на имота Закона Blank Swing тук.

Запълнен Закон за приемане на собственост Имаме на сайта.

Когато договорът е готов, трябва да решите как да плащате данъци на държавата. Можете да платите данък за временно доходите В размер на 13%, ако няма да се занимавате с такива бизнес дейности за дълго време.

Да се \u200b\u200bнамали размерът на данъчните плащания от 13% до 6%, можете да се \u200b\u200bоблагат като IP. За да се регистрирате, имате нужда заявление за формуляр 21001, паспорт и копие от него, получаване на плащане на държавно мито. Предимствата са очевидни от минусите основни данъчни отчети.

Ако решите официално да наемете апартамент - това е мъдро решение. Можете да разчитате на помощта на държавата в решаването на противоречиви точки относно вашия имот, да се спасите от действията на измамниците, ще можете да се нуждаете от вреда на съдебната процедура. В допълнение, вие се защитавате от неприятни изненади от данъчните власти (понякога техните представители могат да направят контролни обаждания под вида на наемателя).