"الأسرة يونغ": ما حاجة النوع من الوثائق الرهن العقاري
لا يتم تسليم جميع الشباب في حفل الزفاف أسفل كهدية مفاتيح الشقة. لذلك، في وقت قريب جدا لديهم فكرة عن عش الأسرة الخاصة بهم. الطريق الحقيقي الوحيد للخروج من الوضع المعقد هو الرهن العقاري. فإنه يجعل من الممكن نقل على الفور إلى أماكن إقامتهم، وتجاوز سنوات طويلة من التراكم والإقامة في الشقق القابلة للإزالة. هذا الطريق ليس بسيطا، والتي تتطلب organizedness والصبر.
1
تحتاج أولا إلى تحديد ما إذا كانت عائلتك مناسبة لصفة "عائلة الشاب" ويمكن كنت مؤهلا للحصول على قرض عقاري. في البرنامج الاتحادي الرهن العقاري، هي بالتأكيد ليست محددة في خطة لسن الزوجين. ولكن من المعروف أن واحدا على الأقل من الزوجين يجب أن يكون العمر بين 18 و 30 عاما. قيود السن مزيد من يقدم البنك الخاص بها. أنشئت سبيربنك الاتحاد الروسي "شريط" لمدة 35 عاما، Promsvyazbank والفا بنك في السن العام للمواطنين لا تقتصر.
2
في معظم الأحيان، والرهن العقاري تقرض المصالح على وجه التحديد في اتصال مع مشاكل الحصول على السكن الخاصة بهم. وبطبيعة الحال، فإن السؤال المطروح مهم المقبل - الذي الإسكان يسمح لشراء عن طريق الائتمان. يمكنك شراء العقارات في مبنى جديد في صندوق الثانوي، إضافة إلى مساهمتها حصة في بناء المساكن. تقرر مع نوع من العقارات، واختيار برنامج الرهن العقاري.
3
يتم تحديد مجموعة من الوثائق المطلوبة لتصميم القرض حسب نوع السكن المنتخبة. كن قبل استعداد لحقيقة أن البنك سوف تتطلب عدد كبير من الوثائق المطلوبة للمعاملة بينك. فمن الضروري على كل شيء جمع بعناية ما هو مطلوب، ونقل إلى البنك. لنفترض أنك اخترت مبنى جديد، ثم معا مع الحزمة الخاصة بك ينبغي أن توفر وثائق من شركة البناء. عادة، البنوك المطور تقاريرها نفسه. هذه هي تصاريح لبناء المساكن والأراضي تحته.
4
من خلال شراء العقارات في سوق الإسكان الثانوي، فمن الضروري إعداد مؤهلة والمبادئ التوجيهية للكائن الذي تم اختياره. وهناك العديد من هذه الوثائق: عقد تبرع، المشاركة في رأس المال في بناء وشراء وبيع وغيرها، المساحية، جواز سفر التقني وشهادة ملكية هذا الكائن العقارات. قد تتطلب البنك أيضا على شهادة عدم وجود أعباء والديون على الإيجار.
5
بالإضافة إلى المستندات الخاصة بك، سيقوم البنك تتطلب وثائق من كل بائع للشقة. هذه هي وثائق تثبت شخصية، شهادة من مستوصف النفسية العصبية أو نسخة من رخصة القيادة. إذا الشقة هو بيع الزوجين ويتم مشاركة هذه المساكن بواسطة الخاصية، فهو موثق من الضروري بموافقة الزوج الثاني للبيع (الاغتراب) للشقة.
6
اختيار البنك بعناية فائقة. البنوك التالية للاتحاد الروسي تشارك في الدولة الخاصة برنامج "شباب العائلة" مع برنامجهم الرهن العقاري إقراض البنوك التالية للاتحاد الروسي:
كل بنك نفسه يحدد قائمة الوثائق اللازمة، ولكن هناك شروط عالمية. لك كما المقترض من البنك إعداد الوثائق التالية (أصول وصور):
جواز سفر للاتحاد الروسي.
رخصة القيادة (إن وجد).
خمارة؛
SNILS (التقاعد التأمين)؛
وثائق حول التعليم؛
مساعدة من مستوصف النفسية العصبية.
شهادة الحالة الاجتماعية.
نسخة من كتاب العمل (لتأكيد التجربة في مكان واحد)؛
شهادة الدخل - نموذج رقم 2DFL (البديل - شهادة على بلان البنك، مصدقة من قبل صاحب العمل الخاص بك، مما يؤكد المعلومات حول الدخل الذي تحصل عليه) تؤخذ، و "راتب الأبيض" ومبالغ إضافية في الاعتبار، يجب أن يكون كل شيء كافية لسداد القرض .
8
للحصول على الرهن العقاري، وسوف تكون هناك حاجة للمساهمة أولية - ما يقرب من 10٪ من التكلفة الإجمالية للإسكان. يجب أن تكون الأسرة الزواج الرسمي أن يكون المذيب. وبالإضافة إلى ذلك، يجب على الأسرة أن تكون صالة في البلدية المحلية، أكد أنه يجب أن يكون بسرعة تحسين السكن والظروف المجتمعية. جدا في حالات نادرة، البنوك تتطلب الضامنة مع قروض الرهن العقاري. إيداع هو الخاصية التي تم شراؤها.
9
إذا زينت بطاقة راتبك في سبيربنك، تحميل وملء في شكل بصيغة PDF لتصميم على قرض لعائلة الشاب. في ملء الاستبيان على الكمبيوتر، يمكنك استخدام البرنامج قارئ أدوبي.عن طريق تحميل البرنامج مجانا من الموقع الرسمي.
رفض في الإقراض العقاري يمكن أن يكون: عدم موثوقية وثائق نقل إلى البنك، وعدم كفاية الاتساق المالي. قواعد البرنامج يتناقض أيضا وجود العقارات الخاصة. القرض الناتجة يمكن إعادتها في وقت مبكر باستخدام العاصمة الأمومة في المستقبل. بعد وضع خصم الضرائب، سوف تقلل من تكلفة القروض.
نصيحة المشاركة:"" الأسرة يونغ ": ما هي المستندات المطلوبة لالرهن العقاري"
0
2922
