الرهن العقاري هي واحدة من الطرق الحقيقية لشراء شقة، منذ غالبا ما تكون أسعار العقارات هذا يضر "لدغة". وتشارك الإقراض العقاري في عدد كبير من البنوك، كل منها يحتوي على قائمة معينة من شروط توفير التمويل العقاري لعملائها. هذا النوع من الإقراض شعبية على نطاق واسع، على الرغم من أن كمية مدفوعات الزائدة يساوي تقريبا مبلغ القرض المطلوب.
1
تحتاج أولا إلى اختيار شقة كنت تخطط لتأخذ في الرهن العقاري. إذا كان هذا هو مجمع سكني جديد، وستقوم الشركة بناء تقدم قائمة البنوك التي تتعاون معها. من خلال إبرام اتفاق درع إلى الشقة التي اخترتها لمدة عدة أسابيع، يمكنك البدء في جمع الوثائق لالرهن العقاري.
2
النظر في القائمة المقترحة من البنوك وحزم لنفسك الأمثل إلى حد ما. الاتصال هذه البنوك وفي البداية الحصول على معلومات حول شروط توفير قروض الرهن العقاري (سعر الفائدة، والحد الأدنى مساهمة أولية، فإن تكلفة تنفيذ القرض، النظر وقت تقديم الطلب، حزمة اللازمة من الوثائق، وما إلى ذلك). الشرط الأول ما هو ضروري لالرهن العقاري إلى الشقة في أي بنك هو وجود أرباح الرسمية، ما يسمى ب "راتب الأبيض". وكلما كان لديك الراتب المحدد في تعليمات 2-NDFL، كلما زاد احتمال الحصول على رد إيجابي وفقا لطلبك.
3
تتضمن الحزمة القياسية للوثائق: نموذج طلب نموذج البنك، شهادة 2-NDFL، نسخة من العمل، شهادة العمل، شهادة الزواج أو الطلاق، شهادة الميلاد، رخصة القيادة ووثائق السائق بشأن توافر أي قروض أخرى في البنوك. كل ما سيطلب بالإضافة إلى هذه الوثائق هي الظروف الفردية لكل مصرف. كن حذرا عند ملء الاستبيان وتأكد من تحديد كافة المعلومات موثوق بها، لأنه تم من قبل جهاز الأمن الداخلي للبنك وعندما يتم الكشف عن أي تضارب أو ناقشت المعلومات، سوف تتلقى عدم إصدار الرهن العقاري.
4
لا تقم باختيار لصالح بنك واحد في عملية تقديم طلب لرهن عقاري وفي وقت واحد مع بنك واحد، تمر بالوثائق وغيرها. لن يمنحك أي بنك ضمانات في استجابة إيجابية للتطبيق الخاص بك، وتمتلك اتفاقية درع فترة معينة. حتى إذا حصلت على حل إيجابي من العديد من البنوك، في هذه الحالة، يمكنك اختيار بنك في تفضيلاتك. ستكون الميزة ليست أرباحا كبيرة فقط في 2 - NDFL، ولكن أيضا مقدار المساهمة الأولية. كما تذكر أن غالبية البنوك في ختام اتفاقية الرهن العقاري يشير إلى تأمين عملائها في الحصول على قرض، وهو أمر مستحيل عمليا رفضه، ويستحق تقديمه في مقدار التكاليف لإعداد الرهن العقاري.
الإقراض الرهن العقاري هو البديل الوحيد لأولئك الذين ليس لديهم مبلغ كامل لشراء شقة. بعد كل شيء، يوفر فقط نظام إقراض الرهن العقاري المبلغ المفقود لفترة طويلة وبنسبة الحد الأدنى.
نصيحة المشاركة:"كيفية الحصول على الرهن العقاري إلى الشقة"
0
1003
