ما هو مطلوب للرهن العقاري

أسعار العقارات تتزايد باستمرار، وتراكم المبلغ اللازم من المال لشراء شقة أو في المنزل بعيدا عن الجميع. في كثير من الأحيان، يصبح الرهن العقاري الفرصة فقط إلى مكان الشراء. حول ما هو مطلوب لجعل الرهن العقاري، وقراءة في هذه المادة.

هناك العديد من الشروط القياسية، دون التقيد الرهن العقاري سوف يكون مشكلة:

يجب أن يكون التسجيل أو تسجيل.
مما لا شك فيه أن يكون لها مكان دائم العمل والدخل المؤكدة. إذا كنت تحصل على راتب "الرمادية"، والتحقق مع صاحب العمل إذا كان يمكن التأكد من حجم عن طريق كتابة شهادة في شكل حر. وينبغي أن تكون الخبرة في مكان آخر من العمل أكثر من ستة أشهر.
معظم البنوك تقديم طلب إلى مكتب الائتمان. قد كنت ترفض إذا كان لديك القروض outless أو هل يسمح الانتهاكات والتأخير في المدفوعات.

تقييم الفرص المالية. أولا، سوف تحتاج إلى تقديم مساهمة أولية. في المتوسط، وتتراوح 15-20٪ من تكلفة السكن. ثانيا، لاحظ أن دفع الرهن العقاري سوف تضطر إلى القيام شهريا ومنذ عدة سنوات. لحساب مبلغ تقريبي المدفوعات، واستخدام آلة حاسبة الرهن العقاري.

والخطوة التالية هي اختيار البنك. للقيام بذلك، يمكنك استخدام واحدة من أكبر البوابات الروسية. Banks.ru.وبعد انتقل إلى قسم المنتجات المصرفية، حدد علامة التبويب الرهن العقاري. أدخل المعلمات كنت مهتما في: المدينة، والعملة القرض، ونوع السكن، على المدى، وحجم المساهمة الأولية أو سعر الفائدة. سيتم عرض قائمة البنوك التي تلبي الشروط الخاصة بك القروض. من نموذج بحث يمكنك الذهاب إلى الموقع الإلكتروني للبنك، إلى قسم ملاحظات العملاء، أو التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري على الانترنت.

إعداد جميع الوثائق مقدما. وكقاعدة عامة، فإن البنك يتطلب نسخة من جواز السفر أو بطاقة الهوية، وشهادة الزواج، سجل التوظيف. وبالإضافة إلى ذلك، لتأكيد الدخل تحتاج إلى تقديم شهادة من 2 NDFL أو تأكيد من صاحب العمل في شكل حر. إذا كان لديك الضامن، ثم انه يحتاج إلى إعداد مجموعة مماثلة من الوثائق. استبيان أو تطبيق الرهن العقاري يمكن تحميلها على الموقع الإلكتروني للبنك أو تأخذ في قسم عن طريق الاتصال مدير الائتمان.

للنظر في تطبيق يذهب في المتوسط \u200b\u200b7-14 أيام. جهاز الأمن يمكن الاتصال بك إلى العمل أو المنزل للتأكد من أن يتم تكوين البيانات من البيانات المحددة. في المتوسط، وهو قرار إيجابي من البنك صالحة لمدة 3-4 أشهر. خلال هذا الوقت، تحتاج إلى العثور على الخيار المناسب. تبدأ بعض المقترضين تبحث عن شقة في نفس الوقت مع التطبيق. بعد المدة المحددة، فإن الوثائق لإصدار قروض الرهن العقاري لا بد من تجديدها.

بعد تقييم الإقامة وجدت السكن، يمكن استنتاج الخدمات القانونية للبنك. وفي اليوم المحدد سيكون من الضروري لدفع ما يصل إلى البنك لتوقيع العقد وجعل مساهمة أولية. بعد ذلك، يمكنك إدخال المساكن التي تم شراؤها أو القيام إصلاح هناك.

يرجى ملاحظة أنه عند اتخاذ الرهن العقاري سيكون لديك لتحمل تكاليف إضافية. قد يكون البنك جنة، وتكاليف التقييم، تسجيل أو التأمين. نوصي المتخصصين التشاور بالإضافة إلى ذلك مع سمسار عقارات ومحام للتحقق من نظافة المعاملة. فمن الأفضل عدم لانقاذ على هذه الأشياء لتجنب المشاكل مع السكن التي تم شراؤها.