كيفية أخذ الرهن العقاري لرأس المال الأمومة

يوفر رأس المال فرصة ممتازة لشراء أو توسيع العقارات الحية. في معظم البنوك الكبيرة لروسيا، سيتم اتخاذها كإعطاء أولية لإقراض الرهن العقاري. إذا كنت مالك رأس مال الأم وتحتاج إلى تحسين ظروف السكن، فستكون هذه المقالة مثيرة للاهتمام بالنسبة لك.

يمكن استثمار رأس مال الأم في رهن عقاري ليس فقط عند شراء شقة، ولكن أيضا في بناء منزل خاص، وكذلك في بناء الأسهم. فقط في كل حالة هناك الفروق الدقيقة. لكن يوحدهم أنه في نهاية دفع ديون الرهن العقاري، فإن العقار الذي اشتريته بمساعدة منه سيحتاج إلى إصداره على جميع أفراد أسرتك، بما في ذلك الأطفال. في حالة انتهاك هذا الشرط، يمكنك إغلاق المشاكل الكبيرة، لأن سيعتبر ذلك انتهاكا للقانون.

إذا كنت تخطط لجعل رأس مال الأمومة في الإقراض في دور المساهمة الأولى، فإن الأمر يستحق النظر في أن هذا سيكون ممكنا إلا بعد بلوغ الطفل، وبعد ذلك صدرت هذه العاصمة، ثلاث سنوات من العمر. من المستحيل ببساطة استخدامه لهذه الأغراض. الأمر نفسه ينطبق على الأوصياء الذين اعتمدوا الطفل.

الشروط العامة لقرض الإسكان في Sberbank نملك.

الشروط الرئيسية للحصول على مثل هذا الرهن العقاري هو، بطبيعة الحال، فإن توفر الشهادة نفسها في الأسرة ودخل الأموال المستمرة ليست أقل من المتوسط. إذا كانت العائلة لديها بالفعل مساحة معيشة، فاستخدم رأس المال الأمومة في مثل هذا الدور، فلن تنجح.

عينة مساعدة 2-NDFL هنا.

مثال على ملء النموذج 2-NDFL على موقعنا.

لسوء الحظ، تعتمد رأس المال الأمومة بعد في جميع البنوك كإجراء مقدمة أولية للرهن العقاري. إنه مرحب به أكثر سداد الرهن العقاري الموجود بالفعل أو في المئة. لذلك، سوف تكون مفيدا لقائمة البنوك التي تأخذ رأس المال كأول دفعة. ويشمل: سبيربنك، VTB24، URALSIB، افتتاح البنك، Deltacredit، يونيكريديت وMetcombank.

عقد القروض السكنية عينة هنا.

إذا كنت قد قررت أن كنت سوف تستخدم رأس المال في الإقراض العقاري، فأنت بحاجة للحصول على أول من يحصل من FFR شهادة من المبلغ المتبقي من رأس المال الأمهات على حسابك الشخصي. وحدة المعلومات المالية يحتاج إلى معالجة جواز السفر وشهادة من رأس المال. مساعدة بإعداد ما لا يزيد عن ثلاثة أيام.

تطبيق نموذج في وحدة المعلومات المالية تحت تصرف MSK يمكنك التنزيل هنا.

مثال على ملء ما جاء في وحدة التحريات المالية نملك.

وعندما يوافق الرهن العقاري اخترت البنك سوف تحتاج إلى حزمة التالية من الوثائق:

جواز سفر؛
مساعدة من وحدة المعلومات المالية على الباقي على الحساب الشخصي للMSK؛ و
شكل 2-NDFL من نفس مكان العمل؛
اتفاقية شراء المساكن.
مقتطف من السجل الدولة؛
وثائق المدربين.

وفي الوقت الحالي، توفر بنوك الرهن العقاري في ظروف مختلفة. لذلك، أولا وقبل كل شيء، تحتاج إلى التشاور مع مدير الاكتتاب البنك الذي اخترته، والمختص في مجال الرهن العقاري. عندها فقط سوف نعرف التفاصيل الدقيقة لشروط الحصول على قرض عقاري مع المرفق من رأس المال الأمهات.