Как определить кадастровую стоимость земельного участка

Что имеется в виду под кадастровой стоимостью земельного участка? Это величина, которая определяется государством с учетом различных факторов: местоположения участка, его площади и рыночных цен. Для чего нужно знать кадастровую стоимость? Прежде всего, это база для начисления земельного налога, а еще данные о кадастровой стоимости понадобятся в случае купли-продажи земли.

Если эти сведения нужны вам в качестве справочной информации или для расчета величины налога, воспользуйтесь интерактивной картой на сайте Росреестра. Это будет проще и быстрее. Каждый земельный участок зарегистрирован в государственном реестре под специальным номером, который указан в свидетельстве о государственной регистрации либо в паспорте на участок.

В специальном поле на сайте нужно ввести номер вашего участка, формат номера следующий: 00:00:000000:00. Нажмите «Найти». Кроме, собственно кадастровой стоимости, по этому запросу вы сможете узнать и другую справочную информацию. К тому же на сайте также есть карты с нанесенными на них величинами кадастровой стоимости по округам, районам и кварталам.

Более полная информация в режиме онлайн доступна в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» сайта rosreestr.ru. Чтобы получить документальное подтверждение кадастровой стоимости участка, отправьте электронный запрос в органы Росеестра, заполнив предложенный бланк, и закажите кадастровый паспорт. Данные услуги являются платными, паспорт, полученный в течение пяти рабочих дней, будет без подписей и печатей.

Поэтому, если стоимость земли должна быть подтверждена документально, например, при подписании договора, лучше обратиться в территориальные органы Роснедвижимости персонально. После подачи заявления и оплаты госпошлины вы получите кадастровый паспорт через пять рабочих дней. Кроме паспорта, можно также получить и расчет налоговых платежей по участку.