Ko'pgina fuqarolar uchun yangi kvartirani sotib olayotganda qaytarib berish imkoniyatiga ega bo'lish imkoniyati mavjud. Bu davlat sizga oldindan to'langan soliqni rasmiy ish haqining 13% miqdorida qaytaradi. Shuning uchun uy-joy sotib olish, qonga olingan mablag'ni qaytarish uchun soliq chegirmalarini oldindan keling. Albatta, ushbu maqolada batafsil ajratib bo'lmaydigan cheklovlar va nuanslar mavjud. Daromad solig'i bo'yicha barcha tafsilotlarni, protsedura shartlari va tartibini diqqat bilan o'qing, shuningdek, siz o'zingizning foydangizga chegirma uchun zarur hujjatlar ro'yxatini topasiz.
Kvartira narxining 13% daromadlari kim
Soliqlarni halol to'laydigan har qanday fuqaroning huquqidan foydalanishingiz mumkin. Xususan, bu ish beruvchidan har safar ish haqini olganingizda soliq xizmati foydasiga sarflanadigan 13% daromad hissasi. Bunday protsedurani "mulk solig'i chegirma" iborasi bilan to'g'ri deb tuzatish mumkin, u deklaratsiyani buzishda rasmiy hujjatlarda ishlaydi. Bu ularning uy-joylarini sotib olmoqchi yoki yaxshilamoqchi bo'lgan fuqarolarning umumiy hayotini yaxshilashga qaratilgan.
Shu bilan birga, siz ipoteka kreditini olasiz, boshqa shartlarda sotib olish va sotish bitimini tuzasiz yoki tejashni hisobga olasiz - soliq umumiy bitim va ipoteka foizidan ushlab qolinadi.
Shunday qilib, agar siz soliq to'lasangiz va kvartirani sotib olsangiz va unda ta'mirlangan bo'lsangiz, hujjatlarni soliqqa tortiladigan mulkni soliqqa tortishga nisbatan jasorat bilan qo'llang va siz albatta vositalarni albatta qaytarasiz.
Soliq chegirmasi yordamida kvartirani qaytarib olishdan mablag 'qaytarishingiz mumkin
Albatta, siz soliqlarni cheksiz qaytara olmaysiz. Davlat to'lovning maksimal miqdorini tartibga soluvchi ma'lum normani o'rnatadi. 2017 yilda kvotalar o'rnatilgan:
- Soliqni ajratishning maksimal hajmi 2000 000 rublni tashkil etadi. Ya'ni, ushbu miqdorning 13% bizga 260 ming rubl miqdorini beradi. Bu siz qaytarib olishingiz mumkin bo'lgan vositalardir.
- Agar siz ipotekada uy-joy sotib olsangiz, avval birinchi hissa qo'shganining 13% miqdorida asosiy soliqni ajratishni talab qilasiz va keyinchalik ipoteka uchun foizlar miqdoridagi badallar bo'yicha bir xil foizni talab qilasiz. Mana, ipoteka foizlari uchun maksimal darajada ushlab qolishning maksimal hajmi 30 000 000 rublni ushlab turishning maksimal miqdorini, shuning uchun siz 390 ming rulni qaytarishingiz mumkin.
Bir qarashda, bu sxemalar juda qiyin, ammo amalda hamma narsa etarli. Keling, misol keltiraylik:
- Fuqarolar n 3 million rubl qiymatidagi kvartirani sotib oldi. Shunday qilib, u faqat 260,000 rublni qaytarib olish mumkin, chunki qaytish hajmi ikki million bilan cheklangan.
- Ammo yana bir fuqaroni 6 millionlik ipotekaga sotib olgan. U 390 ming rublni qaytarib berishi mumkin, chunki kvotaning ipotekasi foizlari yuqori.
- Yana bir fuqaro B. Uning kvartirasi 1500 000 turadi va u uning 13 foizini oladi, ammo kelajakda u 500 ming kishining kelajakda chegirma oladimi? Siz quyidagi javobni o'qiysiz.
2014 yildan beri qulay qonun joriy etildi, bu sizga boshqa ko'chmas mulkni ta'mirlash yoki sotib olishdan keyin ushlab qolish balansini olish imkonini beradi. Biroq, hayotda bir marta chegirma olishingiz mumkinligini unutmang. Shunday qilib, keyingi xariddan keyin sizning qiziqishingizni to'xtatishingiz mumkin, ammo daromadning to'liq miqdori har bir ipoteka badallarini badalga yoki 390000 dan oshmasligi kerak.
Qanday qilib kvartira sotib olishdan 13 foizni - mulkni qanday qilib ajratish kerak
Agar siz uy-joy va ta'mirlash xarajatlarining 13 foizini olish huquqidan foydalanish huquqidan foydalansangiz, unda siz bunday hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak bo'ladi:
- Pasportingizning asl nusxasi ham uni almashtirish sertifikatidir.
- Daromad solig'ini qaytarish uchun ariza.
- 3 ndfl deklaratsiyasi.
- Ish joyingizdan 2 Ndfl yordam bering. Bu yil uchun to'langan soliqingiz miqdorini aks ettiradi.
- Xarajatlaringizni tasdiqlang. Bu bankdan sotish yoki tushirish shartnomasi bo'lishi mumkin.
Butun paket soliq inspektsiyasiga beriladi. Siz 3-4 oydan oldin javob olishingiz mumkin. Shu bilan birga, sizda mulkka egalik va xarajatlarni tasdiqlash to'g'risidagi hujjatlar mavjud.
Uy-joy narxining 13% qancha vaqt olishingiz mumkin
Ushbu bosqichda va sizni eng zerikarli ajablanib kutmoqda: Siz o'zingiz to'lagan soliqqa to'lanadigan soliq to'lovini olishingiz mumkin.
Masalan, siz yiliga 67 ming daromad solig'ini to'laysiz. Kvartiraning narxi miqdoringiz 260 ming rublni qaytarishga imkon beradi. Shunday qilib, yiliga 67 mingdan ortiq mulkni qaytarib olish mumkin emas, shuning uchun siz uni taxminan uch yil davomida qaytarasiz.
Bu uzoq protsedura, ammo bu to'lovlarni iloji boricha adolatli deb taqqoslash qonunni talab qiladi.
O'chirish uchun siz bitimdan keyin uch yil ichida, mos ravishda 13% yoki uch million miqdorini qaytarishingiz mumkinligini unutmang.
0
3199
