Як організувати земельну ділянку для оренди

Оренда землі в Росії регулюється Земельним кодексом Російської Федерації, тоді як документ стверджує, що на додаток до своїх громадян, земля може вживати та іноземців. Земля може орендувати як фізичні, так і юридичні особи. Ви можете орендувати будь-який сюжет державних земель, за винятком територій, що знаходяться у федеральному майні, тобто. Сидячи з земельного обороту.

Оренда землі для будівництва об'єкта нерухомості, а саме для цього, найчастіше орендується земля, це можливо протягом короткого часу до п'яти років або довгий час - до сорока дев'яти.

Орендувати Землю, які бажають взяти участь у аукціоні за право оренду. Право на землю отримає той, хто запропонує велику оренду.

Для того, щоб дістатися до земельного аукціону, заявник повинен подати наступні документи до Конкурсної комісії:

Заявка на участь;
Копія паспорта (для індивідуальності) або витяг з ЕРРУ (для Юленців);
Нотаріально завірені копії статутних документів.

Проведення аукціону, конкурсна комісія повинна мати документи для землі:

Витяг з USRP, що земля вільна, тобто Вона не має власника;
Кадастровий паспорт земельної ділянки;
Рішення органів місцевого самоврядування, які можуть бути орендовані та на формуванні ділянки.

Іноді збір цих документів лежить на аукціоні, що дозволено законом.

Після того, як проходить аукціон, його переможець вже може увійти до договору оренди. У той же час, йому все одно потрібно буде координувати документ у державних органах, що належать до сфери земельних відносин.

Компетентно готуватися до аукціону, а потім і грамотно погоджується з договором оренди з державою, краще вдаватися до послуг адвоката. Як показує практика, оренда земля є найбільш складною від можливих видів оренди природних ресурсів, так що професійна допомога не заважає у цьому питанні. І тоді зверніть увагу, що закон дозволяє придбати орендовану землю з держави - це може бути корисним, якщо на сайті будується об'єкт нерухомості.