Як організувати квартиру для дитини

Відповідно до російського законодавства операції з нерухомістю можуть виконувати дорослих. Якщо вам потрібно купити квартиру до дитини, то законні представники повинні діяти від імені свого імені - батьків або опікунів. Ви можете організувати квартиру на дитині, коли ви купуєте або створюєте подарунок існуючої квартири. Крім того, не тільки батьки можуть дати, але й інші родичі та навіть сторонні особи.

При придбанні квартири з прикрасою на незначну транзакцію покупки та продажу відбувається відповідно до стандартних правил для придбання нерухомості. Тільки у документах (договорах, діях) ваше ім'я буде викладено як особа, яка діє в інтересах дитини. І в свідоцтві володіння буде назва дитини.

Перед операцією продавець повинен представити вам стандартний пакет документів для продажу:

свідоцтво про право власності на квартиру;
якщо власники кілька, то нотаріально засвідчили згоду всіх власників на продаж;
витяг з книги будинку за відсутності затискання на цьому житлі;
витяг з особистого рахунку;
допомога від BTI;
копія кадастрового паспорта.

Укласти з продавцем (власником) квартири договору купівлі-продажу, в якому повне ім'я неповнолітнього та власного, що свідчить про те, що ви маєте справу від імені дитини. Контракт може бути випущений у простому письмовій формі або запевнити його нотаріусом. При необхідності ви можете скористатися послугами агента з нерухомості для супроводу операції. Потім зробити акт отримання передачі цієї квартири.

Завантажте на нашому сайті:

Тепер вам потрібно подати весь пакет документів, сплачуючи за державним обов'язком, в Рожевий На місці придбаної квартири для реєстрації майна. Через 30 днів ви отримаєте свідоцтво про право власності, в якій ваша дитина буде вказана суб'єктом права.

Якщо ви вже володієте квартирою, яка збирається перекваліфікати про дитину, вам потрібно скласти подарунковий угоду. Зазвичай такий договір також складається з простого письма, якщо обдарований - дорослий. Однак дитина не має права підписати юридичні документи, тому пожертвування доведеться випустити на нотаріусі. Якщо будуть інші родичі або знайомі, щоб дати квартиру, то, як при покупці, ви подасте інтереси вашої дитини, яка буде вказана в Договорі про сміливий.

Завантажити від нас:

Зберіть документи, зазначені в пункті 2. Якщо квартира належить без вивантаження з декількох осіб, то буде потрібна нотаріальна згода від кожного власника. Якщо квартира належить до подружжя і дає спільну дитину, то вирішення другого чоловіка не потрібна.

Далі, так само, подавати документи до Рожесту, щоб зареєструвати подарунок та через 30 днів, прийти до нового свідчення.

Після того, як ви зробите квартиру до своєї власності, ви більше не зможете розпоряджатися цим житлом (відчуження) на свій розсуд. Скасувати право власності на дитину до квартири також неможлива, якщо угода про покупку або пожертва була здійснена відповідно до всіх законодавчих норм.