Sitenin satın alma konusunun alaka düzeyi şu anda, en önemlisi, en önemlisi, konut stokunun maliyetindeki yükselişin, sırayla, ülkedeki vatandaşların ihtiyaçlarında artışa katkıda bulunur. evin inşaatı için. İstediğiniz arsayı birkaç şekilde satın alabilirsiniz. Bir özel sahibinden, devletten ve ayrıca Devlet İcra Hükümeti'nin açık artırmasına katılarak alabilirsiniz. Seçtiğiniz satın alma yöntemi ne olursa olsun, bu sürece ciddi şekilde davranın, çünkü her yerde nüanslarımız olduğundan.
1
Eyaletten açık artırma yoluyla bir arsa satın almaya karar verirseniz, şehrinizdeki yetkili kuruluşla, konut (veya satın alma) inşaatı için kira için istenen araziyi edinme hakkında bir açıklama ile iletişime geçin. Örneğin, Belediye Mülkiyet Yönetimi Komitesi, Arsa İlişkileri Bölümü olabilir. Bundan sonra, ilgili otorite, ilan edilen bölgeye satma veya sunma amacıyla açık artırmaya karar vermelidir. Ayrıca, bu alanın başvurularını kabul edilmesinin, bölgeye izin verileceği bu alan için başvuruları kabul etmeden bahsedilecek yazdırılan yayında bir mesaj yayınlayabilir. Ticaret tarihi hakkında sizi kutlayacaksınız. Yayın tarihinden itibaren otuz gün içinde hiçbir ifade gelmemişse, ilgili otorite sizin lehinize karar verecektir. Birini dosyalama durumunda, aynı site için en az bir başvuru, bu arazinin hakkının satışı için açık artırma yapılacaktır.
Sitenin satın alımına başvurmadan önce, yerleşiminizin veya yetkili kuruluşunuzun yönetimini, gerekli belgelerin bir listesini kontrol edin, çünkü Rusya Federasyonu'nun konularında farklı olabilir. Bir belediyenin bir arsa satın alması için bir kuyrukta olabileceğinizi unutmayın, eğer alanınızdaki yasama eylemi tarafından sağlanırsa. Bir teklifi kazanmayı başardıysanız, evin yapımı sırasında bir kiralama sözleşmesi yapacaksınız. İnşaat tamamlandığında (bu son tarihler sabitlenir), kadastro değerinin yüzde iki buçukunda bir arsa satın alabileceksiniz ve daha sonra tesiste çıkartabilirsiniz. Bu arada, açık artırmada zafer için bazı vatandaşlar bazı püf noktaları için gidiyor ve örneğin, geçerli tekliflerin duyurusu ile periyodik baskının tüm dolaşımını satın alarak, böylece sitenin tek yarışmacısını yaratıyor. Dünyanın durumundan bir geri alım durumunda, yönetim size sitenin mülkünüze devredilmesi konusunda bir karar verecektir. O zaman bu alanı yerleştirmek ve kadastro kayıtlarını koymak zorundasınız. Ardından, kadastro planının bir kopyasını alın, plandan bir öz. Sonra belirtilen maliyeti ödemek zorundasınız. Mülkiyet Sertifikası, tüm belgeleri BUGRTS'e verdikten sonra size bir ay verecektir.
Eğer sevdiğiniz sitenin özel sahibine aitse, satın alınması için bir satış anlaşması yapmanız ve şehrin kayıt odasında bir anlaşma yapmanız gerekir. Sözleşmeye bir belge paketine katılın (sitenin türüne bağlıdır, bu listeyi önceden belirtin). Beş iş günü sonra, bir kayıt sertifikası verileceksiniz - ve dünyanın tam sahibi olacaksınız. Satın almadan önce, kesinlikle her şeyi kontrol edersiniz. Sahip olma sertifikasıyla başlayın, orijinali sağlamak isteyin, bir kopya, dünyanın tutuklandığını veya rehin edildiğini söyleyebilir. Belirtilmelidir: Sahibi, bölge, hangi belgelerin yayınlandığı belgelerin, sitenin kadastro sayısını ve statüsüne göre. Kadastro planına bir göz atın. "İzin verilen kullanım" sütunuyla özel dikkat gösterilir. Arsa ILS için tasarlanmalıdır.
Bir kerede iki araziyi alırsanız, ödevlerinin aynı olduğunu unutmayın, aksi takdirde, çevirilerini bir hedeften diğerine çevirilerini yapana kadar imkansız olacaktır. Satıcıya ve geliştirme için ana plana danışın, baş mimar tarafından onaylanmalıdır. Ayrıca, genel gelişim verilerini ve kadastro pasastro pasortunu doğrulamak için tembel olmayın - sayılar, sınırlar ve metre ile eşleşmelidir. Satıcı tarafından gösterilen sözleşme Rusya'da kayıtlıdır. Sitenin toplantıdan koordinatlarını ve bu toprakların tarihini sormak gerekçesiz değildir. İstenilen site için bir ilerleme kaydetmek için acele etmeyin, önce tüm belgeleri iyice çalışın, bu gelecekte sorunlardan kaçınmanıza izin verir.
Siteyi satın almadan önce, bulunduğu ilçenin genel gelişim planı ile tanışın. Üzerindeki kırmızı çizgilerin varlığı, konutunuzdan geçerek, herhangi bir iletişim kurarken veya binaların yerleştirilmesiyle ilgili bir dizi önemli sınırlama hakkında konuşabilir.
Arazi arsasının uygulama başvuru formu (özellik) Web sitemizde.
0
1226
