Kira kiraladığında veya kiralanırken, durum değişebilir, kira sözleşmesinin erken bir sonlandırılmasını sağlar. Prosedürün karmaşıklığı sözleşmenin türüne ve içinde tartışılan koşullara bağlıdır.
1
Sözleşmede, sadece ev sahibinin ve kiracının tesislerinin ve kişisel verilerinin adresi değil, aynı zamanda:
kira Maliyeti ve Ödemeler Şartları;
odanın amacı;
odadaki envanteri ve mülkün durumu;
kiralama süresi.
Eğer konaklama kiralıyorsanız - dairede kalma hakkına sahip olan insan sayısını kontrol edin. Ayrıca, yardımcı programları ve elektrik ödemesi için sorumlulukların uygulandığını da belirtin.
2
Kiralamaya karşı kira, her bir partinin hak ve çıkarlarını korur. Çatışma durumu, sevimli ve güvenilir ortaklar size ne olursa olsun, her zaman ortaya çıkabilir. Yetkin bir şekilde derlenmiş bir antlaşma, yalnızca sahibinin zararda kalmamasına yardımcı olmaz, ancak güvenli bir şekilde çalışmanıza veya bir kiracıyı yaşamaya ve para kaybetmemenize izin verecektir. Kira Sözleşmesinin Devlet Kaydı, her iki tarafın riskini en aza indirir.
3
Bazen kira sözleşmesinin belirtilen süreden önce sonlandırılması gerektiğinde durumlar vardır. Bu durumda, herhangi bir taraf zarar verebilir. Kira sözleşmesinin erken sonlandırılması için, listelenen iyi nedenler gereklidir. madde 619. Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu. Bunlar arasında mülkün zarar görmesi, tesislerin kullanımı amaç için değil, ödemelerin işlemleri.
4
Vicdani kiracı, sözleşmenin şartlarını nadiren ihlal ediyor. Öngörülemeyen durumlarda, sözleşmeyi karşılıklı anlaşma ile erken bir şekilde kabul etmek ve sonlandırmak daha kolaydır. Kiracı, sözleşmenin şartlarını ihlal ettiği ve kiralanan tesisleri serbest bırakmayı reddettiği zaman daha zordur. Bu gibi durumlarda, kolluk kuvvetlerinin yardımına dönüşmesi gerekecektir. Mahkeme kararnamesi olmadan zorla tahliye size karşı dönebilir.
5
Talep, yalnızca duruşma öncesi koşulların koşulları, çatışma durumlarının çözülmesinin koşullarından sonra sunulabilir. Kira sözleşmesini sonlandırmak için bir kiracı yazılı bildirim sağlamanız gerekir. Bildirim posta ile kayıtlı harfle veya kurye ile gönderilir. İmzalı bir bildirim veya makbuzunun onayı, bir dava açma konusunda bir belge olarak hizmet verecektir.
6
Sözleşme, tesisin sahibi tarafından yükümlülüklerinin ihlal edilmesinde kiracının inisiyatifinde sonlandırılabilir. Bir dava gönderme prosedürü aynıdır - her şeyden önce, yazılı bir bildirim sağlamak için gereklidir ve sunulan gereksinimlerin gereksinimlerini yerine getirmeyi reddetmek gerekirse, Mahkeme ile iletişim kurabilirsiniz. Odayı serbest bırakırsanız ve bunları kullanmayı bırakırsanız, sözleşme yasal olarak sona erene kadar kira sorumlulukları sizin için kalacaktır.
Kiralık bir yerleşimi kiralarken bir sözleşme yaparak, tüm noktalardan gurur duyarlar - kamu düzenini ihlal etmeden önce mülkün zarar görmesi. Sözleşme, sözleşmenin tek taraflı bir sonlandırma olasılığı üzerine bir öğe içeriyorsa, sorun çok daha kolay çözülür.
Tavsiye paylaşın:"Kira Sözleşmesini Zamanın Önünde Nasıl Sonlandırılır"
0
1201
