Kako pripraviti pogodbo o zakupu

Večina mladih sanja o samostojnem življenju in lastne ločene namestitve, prvič pa morajo biti vedno zadovoljni z odstranljivimi apartmaji. Če dodate na ta seznam migrantov, potovanj, ločenih in drugih skupin na ta seznam, je enostavno razumeti, da bo koncept najema stanovanja vedno obstaja. Zaradi dinamike trga nepremičnin so agencije pregona ne morejo vedno slediti vsem svojim udeležencem, zato je najemodajalec sam odgovoren za varnost transakcije, najprej.

Da bi se počutili varni, morajo udeleženci transakcije najprej razmisliti, kako pripraviti najemnino. V obveznem, mora vsebovati naslednje postavke:

podrobnosti o potnem listu obeh pogodbenic;
podatki o najemu stanovanjskega območja (število sob, kvadrat, naslov itd.);
izraz, za katerega je sobo najeti, v katerem najemodajalec nima pravice spremeniti cene (običajno leto);
znesek najemnine, kot tudi načine in časovni razpored njene uvod;
pravice in obveznosti strank;
odgovornost strank.

V pogodbi najpogosteje kažejo: v kakšnem stanju se jemljete stanovanje (obstaja razčlenitev in kaj), ki od strank plača za komunalne storitve, če imajo druge osebe pravico živeti z najemnikom, ali imajo hišne ljubljenčke .

Če bodo druge osebe živele skupaj z najemnikom, njihovi podatki potnih listov se prav tako ujemajo s pogodbo. Označuje tudi dovoljenje ali prepoved dostave prostorov v Sublease. Pogodba se lahko zaključi na zahtevo ene od strank, ki bi morala ta stranka pisno poročati 30 dni pred odpovedjo (ali v drugem obdobju, ki ga Sporazum).

Z vstopom v najemnino, skrbno preberite dokumente druge stranke. Če ste najemodajalec, preverite potni list prihodnjega najemnika (migracijsko kartico, dovoljenje za prebivanje ali druge dokumente, ki potrjujejo pravico bivanja v državi za migrante), naredite kopije dokumentov. Če ste najemnik, se prepričajte, da želite lastnika stanovanja zastaviti, da zagotovite dokument o izpostavljenosti, preverite podatke potni list, ponovno napišite telefonsko številko. Uporabna bo, da bo izmenjala fotokopijo potnih listov.

Pogodba o najemu je sestavljena izključno pisno. Če nameravate najeti stanovanja za več kot tri leta, je priporočljivo, da notarizirate dokument.

Treba je določiti znesek, ki ga je najemnik predložil v pogodbi ob podpisu, datum poravnave prihodnjega najemnika, postopek za vrnitev sredstev v predčasnem prenehanju ali izteku Pogodbe.

Naredite najemni pogodbo, ki je potrebna v 2 kopijah, enega za vsako stran. Ne bomo mogli sprejeti dejanja sprejemanja in prenosa premoženja, ki je priložen na zakupni pogodbi. Lahko opiše tehniko, pohištvo in druge nepremičnine, ki se nahajajo v apartmaju, približne stroške vsakega predmeta.