Ako dať podiel v byte

Legislatíva Ruskej federácie poskytuje možnosť vlastníkov nehnuteľností zlikvidovať svoj majetok svojou vlastnou právomocou. Vzťahuje sa aj na tie prípady, keď je majiteľom spolumajiteľom rezidenčného zariadenia. V súlade s tým si môžete predať, volať, odovzdať, výmenu a, samozrejme, dať vklad v byte.

Na rozdiel od situácie s predajom, keď zostávajúci spoluvlastníci nemajú žiadne preferenčné právo. Môžete dať ako špecializovaný podiel v naturáliách a vašej časti v byte.

Ak chcete začať, je potrebné vypracovať dohodu o darcovstve, ktorá by mala obsahovať informácie o osobách predpísaných v byte a sú vlastníkom kapitálov. Tu sú pasové údaje strán transakcie, predmet Zmluvy, osobitné podmienky (, ktorí platia náklady na uzatvorenie zmluvy, vyhlásenie o ich právnej spôsobilosti, bod, ktorým sa darovanie vyskytne na vlastnej žiadosti Donor a nie je pre neho búchanie, atď.), Spôsoby riešenia sporov. Na zostavenie zmluvy je vhodné kontaktovať špecialistu s nehnuteľnosťami, ktorí môžu súčasne poradiť vo všetkých fázach transakcie.

Ak chcete zaregistrovať dohodu o darovaní, budú potrebné tieto dokumenty:

Žiadosť o dar podielu v byte (získanie formulára štátnej vzorky môže byť vo federálnej registračnej službe);
vážená dohoda;
pasy oboch strán transakcie (originály a kópie);
platby štátnej povinnosti;
extrakt z domu knihy (originál a kopírovanie);
katastrálny pas s výslovnosťou (originál a kopírovanie, ktoré sú certifikované z emitovaného orgánu);
sprievodca dokumentom na majetku prenášanej ako dar;
súhlas manžela / manželky na darovanie.

S darom časti bytu, najbližšieho relatívneho na vzostupnú alebo downlink, ako aj manžela, daň z darcovstva nemusí platiť. V ostatných prípadoch bude príjemca povinný zaplatiť daň vo výške 13% hodnoty majetku.

Zmluva sa považuje za uzavretú po registrácii Úrad Federálnej registračnej služby Relevantný región. Po registrácii získava kľúče k bývaniu a je považovaný za plného spolumajiteľovi.

V prípadoch, keď darca alebo nadaný nemôžu byť prítomní na transakcii, musíte zaistiť silu advokáta pre inú osobu. V takejto silu moci musia byť určené predmet darcovstva a údaje darcu a nadané údaje.