Mnohí sa týka otázky - čo si môžete vybrať v dizajne dedičstva: dar alebo zákon? Neexistuje žiadna jednoznačná odpoveď na to. To všetko závisí od okolností. Právne a morálne strany sú tu riešené. Najčastejšie je absolvent vypracovaný na blízkych príbuzných. Vyjadrenie svojej vôle, majiteľ nehnuteľnosti môže oklamať niekoho, kto sa má oklamať.
1
Hlavným rozdielom darcovstva je, že predmet darovania okamžite ide na vlastníctvo dediča. Testátora, ktorý predkladá svoj majetok, napríklad byt, okamžite stráca svoje práva na nehnuteľnosti. To je zraniteľné, v závislosti od žiaka a vďačnosti príbuzným. Dar je prenesený bezplatne bez akýchkoľvek podmienok, prichádzajúcich výstroj. Hlavným faktorom tohto zákona je dôvera.
2
Cieľom darcovstva môže byť akýkoľvek druh nehnuteľnosti: byt, dom, stroj, cenné papiere, veci, peniaze - všetko, čo vlastníte. Jediný stav - na darovanie neexistujú žiadne sťažnosti osôb tretích strán (nie sú zatknuté, nie sú položené). Zmluva o odvážnosti (dar) sa zvyčajne zostavuje, ak náklady na dar je najmenej 3000 rubľov.
3
Predmetom darcovstva sa stáva majetkom, ktorý je považovaný za predpokladu nadobudnutia účinnosti zmluvy. Po tom, zmluvné strany ho nemôžu zmeniť. Hoci existujú výnimky - môžete vypracovať dohodu o oneskorení, t.j. Sľub Darcovstvo - art. 572 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Táto dohoda sa považuje za dohodu o darovaní, v budúcnosti je potrebné umiestniť prevod vlastníckych práv na tvár, ktorá je v ňom špecifikovaná bezplatne. Hlavnou vecou je, že zmluva sa vydáva správne, obsahovala jasný zámer.
4
Na registráciu s domácou zostavili zmluvu v bežnej písomnej forme. Povinné údaje:
miesto a dátum kompilácie;
Pho darcu a nadaný;
dátum narodenia, miesto bydliska darcu;
podrobnosti cestovný pas;
podstatou zmluvy o darovaní;
prevodu majetku prenášaná ako darček.
Ak je to byt, potom ho opíšte: adresa, oblasť, počet izieb, podlaha. Ak je zariadenie uvedené - zadajte jeho model, registračné číslo, všetky identifikačné parametre.
5
Po zostavovaní zmluvy o darčekoch, podpísaná oboma stranami, musí byť registrovaný v štátnych orgánoch Rosrestra(na vozidle - v Dopravná polícia). Nevyžaduje dohodu o notárskej reakcii medzi blízkymi príbuznými. Registračná služba by mala odovzdať balík dokumentov: zmluvu o darcovstve, cestovný pas darcu a príslušnosť, vlastnícke dokumenty prenášané ako darček (katastrálny pas, atď.), Písomný súhlas manžela Pubener na prevod vlastnícke práva, notárne Ak zadá spoločne nadobudnutý majetok, zaplatenie štátnej povinnosti.
Zvyčajne sa vypracuje na relatívnej úrovni, aby sa zabránilo zasahovaniu na majetok všetkých ostatných členov rodiny. Odmietnutie prospešné pre dobre známy príbuzný (manželka, manžela, deti, rodičia, vnúčatá, sestry, bratia), pretože nevyžaduje zaplatenie 13% prijatých daní - Článok 217 Odsek 18 daňového poriadku Ruskej federácie. Ďaleké príbuzní (bratranci, teta, strýko), občania, ktoré nesúvisia s daňou, nie sú oslobodené od dane. Nehnuteľnosti prenesené do daru sa stáva jediným majetkom veriaceho a nie je rozdelený napríklad, keď sa rozviedol.
7
Balík dokumentov posudzuje registrujúce orgány do mesiaca. Ak neexistujú žiadne sťažnosti o zmluve, zaregistrujú vlastníctvo majiteľa na predmet darcovstva, samotnej zmluvy. Obe dokumenty sú prevedené na darcu a patriaci.
Dar musí byť vydaný, dodržiavanie všetkých požiadaviek, ktoré sa odrážajú v právnych predpisoch, inak sa na súde môže podať odvolaní skutočnosť darcovstva. Stále je lepšie zabezpečiť notárskou zmluvou, aby sa uľahčilo dokázať na súde, kapacita oboch strán zmluvy, nedostatok nátlaku. Uveďte svoj podpis pod zmluvu, len ak nemáte žiadne pochybnosti, starostlivo zvažujú následky transakcie.
Zmluva o oddate bytu (bez zaťaženia)
0
1649
