Zmluva o kúpe a predaji Zdieľať v OOO

Sro je najvhodnejšou a požadovanou formou obchodnej organizácie. Dnes je však právna úprava skôr protichodná, takže zakladatelia čelia mnohým problémom. Takéto komplexné procesy zahŕňajú predaj alebo nákup podielu na autoriznom kapitále organizácie. Niektoré prípady vyžadujú certifikáciu notára, iné - nie. Zvážte v tomto článku nuansy kompilácie zmluvy týkajúce sa týchto procesov.

Účastníci Spoločnosti spravidla predpisujú hlavné zásady v charte, obsahujúce neprimerané opatrenia alebo niektoré obmedzenia týkajúce sa predaja alebo nákupu podielu (jeho časti) oprávneného kapitálu organizácie. Môžu sa líšiť od ustanovení predpísaných v zákone. Takéto špecifické podmienky sa môžu týkať cien predávanej časti, termínov pre odpoveď na ponuku, formy zmluvy o odcudzení a iných bodoch. Zvážte možnosť, keď nie sú.

Tu môžete vidieť Vzorka Charty spoločnosti.

Existujú len tri možnosti pre odcudzenie ich podielu alebo jeho časti - predávať subjektom spoločnosti, spoločnosti alebo iných osôb (tretí). Od 01.07.2009 Federálny zákon Ruska (§ 11 článku 21) prešiel pozmeňujúcimi a doplňujúcimi návrhmi k procesu odcudzenia podielu spoločnosti, a to, takéto transakcie prevodu vlastníctva notárskou certifikáciou. Existujú však prípady predaja kapitálových častí LLC, ktoré nevyžadujú návštevy notára prideliť dokumenty o transakciách: \\ t

Keď sa akvizícia alebo predaj LLC striktne upravuje článkom 24 federálneho zákona (č. 312), ak sú distribuované v prípade odchodu účastníka.
S výhradou použitia preventívneho práva na nákup členov LLC.
Ak je poradie prechodného súčasti hlavného mesta, ako je uvedené v článkoch 23, 26 federálneho zákona.

Z vyššie uvedeného je možné zhrnúť, že obvyklý predaj medzi účastníkmi spoločnosti sro nespadá pod jedným bodom, preto je povinný podstúpiť konanie o zárukách od notára. V opačnom prípade je transakcia neplatná!

Tam je len jedna možnosť dostať sa okolo tohto postupu. Ak ste predajcom podielu spoločnosti LLC - pošlite list spoločnosti o nadchádzajúcom predaji (ponuke) svojho podielu svojho podielu zahraničnej osoby, ktorá nie je členom spoločnosti, a jeho účastníci musia vyjadriť svoj súhlas Kúpiť svoj podiel a akceptovať túto ponuku (pošlite pozitívnu odpoveď na predávajúceho). Len v tomto prípade nevyžaduje notársky návrh zmluvy. Pracuje hlavný rozdiel pre predaj podielu predpísaného v zákone - tzv. Preferenčné právo na nákup (článok 4 článku 21 federálneho zákona).

Stiahnite si tu:

V prípade predaja podielu na prepravu vyššie opísaného procesu musí každý účastník sro vyplniť dokumentárne dekorácie v notároch. Inými slovami, ak existuje skutočnosť prijatia a implementácie prioritného práva na nákup podielu súčasných aktérov sro, potom sa zmluva o predaji vydáva v obvyklej forme s plnením všetkých požiadaviek Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Ponuka musí obsahovať cenu a všetky podmienky transakcie, ktoré môžu byť ocenené pre predávajúceho. V budúcnosti pri predaji tretím stranám sa cena nemôže zmeniť na menšej strane. Všetci účastníci sú informovaní prostredníctvom spoločnosti, a to odo dňa prijatia ponuky ponuky, dnes začína 30 dní (podľa zákona) o rozhodovaní účastníkov (prijatie alebo odmietnutie). Ak by subjekty sro prijali záporné rozhodnutie o kúpe, potom sa takéto odmietnutie notárilo a zasiela predávajúcemu prostredníctvom LLC (článok 21 z FZ P.6). Samotná spoločnosť poskytuje na obdobie na odpoveď - 10 dní. Po jeho uplynutí - využívanie prioritných práv zmizne.

V súvislosti s vyššie uvedenými zmenami vo federálnom zákone, ktoré znamenali veľké ťažkosti, sa často uchýlili k podpísaniu predbežnej zmluvy o predaji akcií v LLC. Vyžaduje tiež notarizáciu, ak nie je nikto - zmluva sa považuje za nevýznamnú.

Typická predbežná zmluva o kúpe a predaj sro Pozri tu.

Po splnení hlavných dohovorov môžete prejsť na návrh samotnej zmluvy, ktorý je zostavený v jednoduchej forme a nevyhnutne - písomne. Zmluvy o transakcii sú uvedené, opíšu ich vôľou, cena a metódy výpočtu sú uvedené, ako aj dodatočné podmienky ustanovené zákonom. Zmluva poukazuje na neexistenciu akýchkoľvek obmedzení a zaťažení zo strany predávajúceho autorizovaného kapitálu LLC - iba pravdivé informácie! Dokument o prevode vlastníctva môže byť napísaný osobne pomocou typických formulárov a môžete sa uchýliť k službám notárskych úradov. Transakcia podpísaná s tretími stranami sa považuje za platnú od jeho notarizácie. Ak chcete vytvoriť zmluvu o kúpe / predaji časti LLC, pripravte nasledujúce dokumenty:

všetky zložky (charta, cín, orgán a t p.);
dokumenty potvrdzujúce skutočnosť úplného vykúpenia podielu predávajúceho;
uznesenie druhého manžela predávajúceho na vykonanie transakcie;
dokumentov všetkých členov transakcie;
odmietnutie prioritného práva kúpiť všetkých účastníkov LLC alebo ich súhlas s operáciou.

V závislosti od situácie môžu byť k zmluve pripojené ďalšie dokumenty, napríklad oznámenie o postúpení časti v LLC.

Pozeráme sa na stránku:

Pamätajte si, že proces predaja alebo nákupu podielu na organizácie presadzovania práva k dnešnému dňu je veľmi trnitý a kontroverzný. To platí aj pre časť dokumentu, preto sa odporúča odkázať na kvalifikovanú pomoc. Postarajte sa o čistotu transakcií a tým dosiahnuť blahobyt vášho podnikania.