Pentru mulți cetățeni, posibilitatea de a reveni la valoarea impozitului pe venit devine posibilitatea de a se întoarce înapoi la cumpărarea unui apartament nou. Aceasta înseamnă că statul vă returnează o taxă plătită anterior în valoare de 13% din salariile dvs. oficiale. Prin urmare, achiziționarea de locuințe, aveți grijă în prealabil cu privire la documentele de deducere fiscală pentru a-și returna fondurile obținute de sânge. Desigur, în acest drept există numeroase restricții și nuanțe care vor fi dezasamblate în detaliu în acest articol. Citiți cu atenție toate detaliile impozitului pe venit, termenii procedurii și procedura, veți găsi și o listă a documentelor necesare pentru deducerea în favoarea dvs.
Cine este returnarea a 13% din costul apartamentului
Puteți profita de dreptul dvs. către orice cetățean care plătește onorabil impozite. În mod specific, este vorba despre contribuția veniturilor de 13%, care este scrisă de angajator în favoarea serviciului fiscal de fiecare dată când primiți un salariu. Este posibil să se apeleze corect o astfel de procedură prin fraza "deducerea impozitului pe proprietate", funcționează în documentele oficiale la deducerea deducerii. Acesta vizează îmbunătățirea vieții generale a cetățenilor care doresc să își dobândească sau să-și îmbunătățească locuințele.
În același timp, nu contează, luați un împrumut ipotecar, alcătuiți o afacere de cumpărare și vânzare în alte condiții sau calculați economiile - impozitul va fi dedus din totalul tranzacției și procentajului ipotecar.
Astfel, dacă plătiți impozite și ați achiziționat un apartament și, de asemenea, ați făcut o reparație în IT - aplicați cu îndrăzneală documente la deducerea impozitului pe proprietate și veți returna cu siguranță instrumentele.
Cât de mult puteți returna fondurile de la cumpărarea unui apartament înapoi folosind deducerea fiscală
Desigur, nu puteți returna impozite pe o perioadă nedeterminată. Statul stabilește o anumită normă care reglementează valoarea maximă a plății. Pentru anul 2017, cotele sunt instalate:
- Suma maximă din care se produce deducerea fiscală este de 2000.000 de ruble. Adică, 13% din această sumă ne oferă numărul de 260.000 de ruble. Acestea sunt aceste instrumente pe care le puteți întoarce.
- Dacă achiziționați locuințe în ipotecă, veți solicita mai întâi principala deducere fiscală la 13% din valoarea primei contribuții, și apoi deduceți același interes la contribuțiile ulterioare în ceea ce privește valoarea dobânzii la ipotecă. Iată o singură nuanță, cantitatea maximă de deducere a procentelor ipotecare este de 30.000.000 de ruble și, prin urmare, puteți returna 390.000 de volanuri.
La prima vedere, aceste scheme arată destul de dificil, dar în practică totul este suficient de ușor. Să dăm un exemplu:
- Cetățeanul a cumpărat un apartament în valoare de 3 milioane de ruble. Astfel, poate obține doar 260.000 de ruble înapoi, deoarece suma returnată este limitată la două milioane.
- Dar un alt cetățean M a cumpărat un apartament la ipotecă pentru 6 milioane. El poate reveni la 390 de mii de ruble, de la procentajele ipotecare ale cotei de mai sus.
- Există un alt cetățean B. Apartamentul său costă 1500.000 și va primi 13% din acest lucru, dar poate obține o deducere în viitor pentru restul de 500.000? Veți citi răspunsul de mai jos.
Începând cu anul 2014, a fost introdusă o lege convenabilă, care vă permite să obțineți echilibrul de deducere după repararea sau cumpărarea unei alte imobile. Cu toate acestea, nu uitați că puteți obține o deducere o dată în viață. Astfel, puteți să vă locuiți interesul după achizițiile următoare, dar întreaga sumă a returnării nu poate depăși 260.000 sau 390000 pe contribuții ipotecare.
Cum se întoarce 13% de la achiziționarea unui apartament - cum să obțineți o deducere a proprietății
Dacă decideți să profitați de dreptul dvs. unic de a primi 13% din costul locuințelor și reparării, atunci va trebui să colectați un astfel de pachet de documente:
- Originalul pașaportului dvs. este fie un certificat care îl înlocuiește.
- Cererea de impozitare a veniturilor de returnare.
- Declarația de 3 NDFL.
- Ajutați 2 NDFL din locul dvs. de muncă. Aceasta reflectă valoarea taxei dvs. plătite pentru anul respectiv.
- Confirmați cheltuielile dvs. Acesta poate fi un contract de vânzare sau de gestiune de la bancă.
Întregul pachet este alimentat de inspecția fiscală. Puteți obține un răspuns nu mai devreme de 3-4 luni. În același timp, aveți deja documente privind proprietatea și confirmarea cheltuielilor.
Cât de curând puteți obține 13% din costul locuințelor
În această etapă și este în așteptare pentru tine cel mai enervant surpriza: puteți primi o astfel de cantitate de plata taxei pe care ei înșiși plătit.
De exemplu, veți plăti 67.000 de impozit pe venit pe an. Valoarea sumei din costul apartamentului vă permite să se întoarcă toate posibile 260.000 de ruble. Astfel, pe an, nu puteți primi mai mult de 67,000 de deduceri de proprietate, și, prin urmare, vă va reveni, timp de aproximativ trei ani.
Aceasta este o procedură lungă, dar acest lucru cere legea pentru a distribui plățile cât mai corectă.
Nu uitați că puteți depune în termen de deducere de trei ani de la data tranzacției și a reveni sumele de 13% din doua milioane sau trei milioane de euro, respectiv.
0
3197
