Não é segredo que os reparos no novo apartamento custam caros. Mas aqui está o fato de que você pode devolver parte do dinheiro para reparo, para alguns cidadãos e é um "segredo público". Para fazer isso, você precisa ser muito poupança no sentido do conhecimento das leis.
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Qualquer cidadão da Rússia, que comprou um apartamento, sua participação ou até mesmo um quarto, tem o direito de declarar o reembolso do custo de reparo em sua nova casa. A mesma taxa se aplica a uma nova casa - comprada ou construída. Os legisladores proporcionaram que tal compensação só é possível em agregado com uma dedução de imposto fiscal (chamado montante cumulativo de retorno, em que, além do valor gasto em reparos, o custo do próprio apartamento também está incluído). Obter um cidadão de reembolso só pode uma vez por sua vida. Ao mesmo tempo, apenas devolvendo dinheiro para reparos em seu antigo apartamento - não funcionará. Esta dedução fiscal de retorno aplica-se apenas a alojamento recém-adquirido.
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A lei também prevê que a dedução fiscal não deve exceder a quantidade de imposto de renda com o valor de não mais de 2 milhões de rublos. Calcular é muito fácil: 2 000 000 * 13% \u003d 260 000 rublos. O resultado é de 260 mil rublos - este é o valor máximo ao qual você pode contar.
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Apenas um indivíduo, que é um pagador de imposto de renda no valor de 13% de sua renda pode reivindicar a dedução fiscal de propriedade. Os pensionistas aproveitam este apoio do estado, infelizmente, não podem. Sua pensão não está sujeita ao imposto de renda.
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Somente a pessoa que foi emitida por imóveis pode aproveitar a dedução fiscal. Se o apartamento estiver decorado para várias pessoas, então uma dedução fiscal pode receber todos os membros da família, mas em proporção à sua participação.
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Se você comprou um apartamento em um novo prédio em dois milhões de rublos, você receberá seus 260 mil sem problemas. Se o apartamento custará um milhão de rublos, você precisará confirmar o custo de reparo documentado. Colete cheques de construir lojas para o restante meio milhão de rublos. Este montante pode ser adicionado ao custo do apartamento. Neste caso, será um pré-requisito neste caso no contrato de venda do apartamento que é comprado sem decoração de interiores. Você pode retornar dinheiro para reparos e ao comprar um apartamento "secundário" - o esquema de cálculo será idêntico.
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A fim de emitir uma dedução fiscal de propriedade, esses documentos devem ser fornecidos na Inspecção de Imposto:
Pedido para a provisão de dedução da propriedade;
Contrato de venda de seus imóveis;
Certificado de Registro de Estado dos Direitos da Habitação;
Documentos confirmando todo o pagamento (para um apartamento e para materiais de construção);
Ajudar na forma 2-ndfl;
Declaração preenchida na forma 3-ndfl;
Pedido de reembolso pago imposto excessivo de renda.
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Durante o mês, a inspecção fiscal verificará todos os seus documentos e, se os funcionários não tiverem nenhuma pergunta adicional, os pagamentos começarão após 30 dias. A quantidade de dedução fiscal para o apartamento adquirido e seu reparo retornará a você não imediatamente. Os pagamentos podem durar anos, tudo depende da quantidade do seu salário oficial. Quanto mais você ganha, mais rápido conseguir seu dinheiro.
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Para aqueles que compraram um apartamento em um programa de hipoteca, um esquema para calcular a dedução fiscal para um apartamento é um pouco diferente. Entende-se que não há barra de custo superior para cálculo, que para todos os outros é definido em 2 milhões de rublos. Se você tomou um apartamento em uma hipoteca por 3 milhões, a dedução fiscal será muito mais. Cálculo: 3 000 000 * 13% \u003d 360 mil rublos.
Como você pode ver, o estado ainda cuida de seus cidadãos e os encontra para mantê-los no desejo de melhorar suas condições de vida.
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Você tem imprecisões no artigo. 1. Verificações de inspeção fiscal não dentro de um mês - e três. Então você precisa trazer uma declaração prestes a listar a dedução. 2. Barra superior em 2 milhões instaladas para todas sem exceção. E sobre a falta de uma prancha, isso diz respeito à% paga do empréstimo (por exemplo, você pagou 500.000 por cento no empréstimo, portanto, 13% desse valor que você pode compensar) e esta prancha não é estabelecida para empréstimos até 2014 . E desde 2014, uma prancha já está instalada no valor de 3 milhões em% no empréstimo. Essa. Se você pagou% no empréstimo de 3 milhões - você pode obter 13% com eles, e tudo o que não é levado em conta.
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Você tem imprecisões no artigo. 1. Verificações de inspeção fiscal não dentro de um mês - e três. Então você precisa trazer uma declaração prestes a listar a dedução. 2. Barra superior em 2 milhões instaladas para todas sem exceção. E sobre a falta de uma prancha, isso diz respeito à% paga do empréstimo (por exemplo, você pagou 500.000 por cento no empréstimo, portanto, 13% desse valor que você pode compensar) e esta prancha não é estabelecida para empréstimos até 2014 . E desde 2014, uma prancha já está instalada no valor de 3 milhões em% no empréstimo. Essa. Se você pagou% no empréstimo de 3 milhões - você pode obter 13% com eles, e tudo o que não é levado em conta.