Como fazer uma estimativa para reparos

Como o reparo do apartamento deve ser iniciado - com a remoção de papel de parede ou limpar o teto? A resposta correta a esta questão - com a preparação da estimativa para reparos.

Reparos iniciais no apartamento, é necessário ter uma ideia dos próximos custos. É melhor adiar o início do reparo do que suspender devido à falta de dinheiro. A estimativa é elaborada em duas partes: o custo de materiais e transporte; Pagamento de mestres e motores de trabalho. Ao redesenvolver um apartamento, adicione o custo de registro de documentação.

Começando com a preparação da estimativa, analise o estado do apartamento e identifique todos os defeitos. Primeiro, verifique a condição da fiação, esgoto e abastecimento de água. Se o molde estiver presente nas paredes - pense no isolamento térmico e dispositivo de ventilação. Cantos curvos e paredes comprados estão alinhados com uma mistura de reboco. Assoalho de madeira estridente é desmontado ou recordado. Depois de identificar todas as deficiências, você pode elaborar uma instrução defeituosa. Incluirá os trabalhos que devem ser executados primeiro.

Implementar as instalações e calcular a área da superfície das paredes e tetos. Especifique os preços dos materiais que você precisa. Construir misturas de consumo são especificados no pacote. Esses números também serão úteis para você. Agora você pode prosseguir para a preparação da tabela. Para cada quarto nos itens, especifique os tipos de trabalho, a área de superfície exigida pela quantidade de material, seu valor. O consumo de mistura de emplastro e piso a granel depende das irregularidades das paredes. Contando o número de ladrilhos laminados ou cerâmicos, adicione 10-15% no aparamento.

Após a compra de materiais de construção, eles devem ser entendidos na casa e colocar no apartamento. Não se esqueça quando a elaboração estimulça sobre esses itens - entrega de material e pagamento de carregadores. Também os custos de transporte devem ser incluídos pela remoção do lixo da construção.

Ao celebrar um acordo com os especialistas para reparar o apartamento, leia atentamente as estimativas que você será fornecido. Deve refletir todos os tipos de trabalho, que vão desde o desmantelamento e terminando com a exportação de lixo e limpeza do apartamento. Caso contrário, durante o processo de reparação, você pode fornecer uma estimativa para obras complementares que não foram originalmente listadas. estimativa adicional pode ser elaborado sobre o trabalho não planejado. Por exemplo, você se lembrou que em vez de duas saídas na cozinha você vai precisar de cinco, e que seria bom para instalar um bidé no banheiro. Se, na estimativa, a "cor das paredes" é indicado, especificar se a preparação da superfície está incluído na cor - massa e cartilha para que você não tem que pagar o dinheiro extra.

Quando todos os cálculos são fabricados, adiciona-se 20% para o valor resultante. Como regra geral, tudo o que não é possível e os custos adicionais são necessários. Se as despesas extras não precisa - um montante adicional na estimativa irá atendê-lo com uma recompensa para reparos de alta qualidade.