Pagar uma hipoteca e dívida para o banco ainda? Cansado de pagar excesso de uma alta porcentagem para habitação de crédito? Talvez seja aconselhável entrar em contato com o banco e tentar reduzir a taxa de juros. Em nosso artigo, você encontrará dicas eficazes, como fazê-lo e o que é necessário para isso.
As razões pelas quais a porcentagem pode reduzir
Quando o cliente tomou uma hipoteca em um banco, ele deveria pagar um valor mensal para o valor exato especificado no contrato de empréstimo. Mas, se o montante não se tornou levantamento e todo mês pago um empréstimo se tornou mais difícil, é necessário entrar em contato com o banco para obter ajuda. Você não deve atrasar e inativar, então você não apenas perder sua habitação, mas irá para sempre o histórico de crédito e não pode mais ser capaz de tomar uma hipoteca em qualquer banco do país. O banco pode fazer concessões e reduzir a porcentagem se o mutuário:
- foi para o serviço urgente no exército;
- ele adoeceu, sofria de um acidente, ficou deficiente;
- foi em licença de maternidade;
- ficou desempregado;
- o salário mensal diminuiu 50% do pedido de crédito especificado no pedido de crédito;
- você é um participante em programas estatais especiais.
Requisitos para o mutuário
Cada banco tem requisitos individuais para o mutuário, se uma pessoa se conformidade, a organização financeira pode decidir revisar a taxa de juros. Se você decidir entrar em contato com o banco para obter ajuda, um cliente de resposta positivo aguardará se:
- não houve atrasos e penalidades em um contrato de empréstimo;
- hipoteca por mais de um ano (se você acabou de emitir um empréstimo e deseja reduzir a porcentagem nele, o Banco recusará um banco a pedido);
- você não se aplica ao banco para reestruturação e aprovou para você;
- a dívida hipotecária deve exceder meio milhão de rublos.
Métodos para alterar as taxas de juros
Existem várias maneiras de alterar a taxa de juros. Primeiro de tudo, é necessário referir-se ao especialista em crédito de um determinado banco e descobrir o que exatamente prefere trabalhar. As formas mais populares são:
- enviando um pedido de diminuição das taxas de juros diretamente ao banco (esta é a maneira mais fiel, o banco decide independentemente ir ao cliente para concessões ou não se quiser reduzir a porcentagem devido ao declínio nos salários, é necessário fornecer um certificado de renda se a ajuda do hospital de saúde).
- reestruturação de hipoteca (se você não puder pagar um empréstimo, mesmo após o banco tiver reduzido a taxa de juros no aplicativo do cliente, a reestruturação pode ser emitida, você pode aumentar o período de crédito ou atrasar o pagamento, mas levar em conta o momento em que esse método afetará significativamente o histórico de crédito em um lado ruim);
- navio (se o banco fixar a taxa de juros acima, que é indicado no contrato, os juros e penalidades se escondem de você e as penalidades, então você precisa ir ao tribunal, pela decisão do tribunal que você pode reduzir a taxa de juros e Elimine multas que o banco colocou ilegalmente.
Sempre considere o fato de que cada banco é uma organização financeira separada. Alguns bancos não vão para as concessões do cliente para reduzir a taxa de juros, pois é escrito no contrato. Antes de tomar uma hipoteca, aprecie suas oportunidades financeiras, e o conteúdo do contrato de empréstimo é melhor discutir com um advogado independente.
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