Se você sonha em comprar ou construir uma casa, mas não pode fazer isso em conexão com a falta de fundos, use o programa de empréstimos hipotecários. Muitos bancos emitirão bons empréstimos a cidadãos solventes. Para obter um empréstimo, entre em contato com o banco com os documentos necessários.
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Se você tem registro no território da Federação Russa e do trabalho oficial com boa renda, não haverá problemas na emissão de um empréstimo. Tente organizar o empréstimo mais lucrativo sob a taxa mínima de juros. Observe que você pode emitir um empréstimo ao mínimo por cento, se você fizer um montante suficiente para o pagamento da contribuição inicial. As taxas de juros flutuam de cerca de 12 a 15% ao ano. No momento do reembolso das obrigações da dívida, sua idade não deve exceder 65 anos. No entanto, algumas organizações financeiras estão prontas para emitir empréstimos a mutuários cuja idade não excederá 75 anos no momento do reembolso do valor.
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Confira as propostas de alguns bancos e selecione a opção mais adequada. Visite os sites de instituições financeiras, por exemplo: www.sberbank.ru., www.rshb.ru., www.citibank.ru. etc. Confira sugestões. A maioria dos sites é colocada por calculadoras - insira o custo do objeto, período de crédito e a porcentagem da contribuição inicial. O próprio sistema considerará seu pagamento mensal. Ao escolher um banco, preste atenção à lista de documentos necessários, a disponibilidade de pagamentos adicionais, a possibilidade de reembolso antecipado e o tamanho das multas. Calcule sua força. Os pagamentos mensais não devem exceder 30% do total da renda familiar.
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Mais provável, no banco selecionado, você será solicitado a fornecer os seguintes documentos: Certificado de Renda, Contrato de Trabalho e Livro, Passaporte, Registro no Território da Federação Russa, autenticando o consentimento do cônjuge, o passaporte do proprietário de a habitação, a propriedade dela, o esquema e as características das instalações. Empresários e entidades legais devem apresentar documentos constituintes. Se você trabalha não oficialmente, os bancos oferecem-lhe para preencher um certificado de renda de forma especial. Algumas organizações solicitam um certificado de um narcologista e psiquiatra. Você será solicitado a escrever uma declaração. Depois disso, o banco deve decidir sobre a possibilidade de emitir um empréstimo. Você receberá um aviso.
Se o banco decidiu lhe dar um empréstimo, peça ao consultor para fornecer uma tabela de calcular seu custo total. Note que você terá que pagar pelas comissões, juros, alugando uma célula bancária, avaliação imobiliária, prêmios de seguro, etc. Outro ponto importante é assumir um empréstimo apenas em rublos. Se você tomar um empréstimo em outra moeda, quando cair em relação ao rublo, você terá que pagar muito mais.
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Se você decidir comprar habitação, em um contrato de empréstimo de seu endereço e proprietários no contrato de empréstimo. Fornecido propriedade será um depósito. Para não pagar exclusivamente para habitação, fale com o avaliador. Se você quiser construir uma casa, você fornecerá um empréstimo somente se houver um compromisso ou fiadores adicionais. Antes de assinar um contrato de empréstimo, leia atentamente cada item.
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Se você tiver uma situação difícil, entre em contato com o seu banco o mais rápido possível. Conte sobre sua posição. Muitas organizações financeiras vão conhecer os clientes, porque as dificuldades acontecem a todos. Você pode aumentar o período de empréstimo ou transferência para pagamentos trimestrais.
Mantenha um contrato de empréstimo e cronograma de pagamento. Tente fazer a quantidade necessária em tempo hábil. Você pode pagar qualquer parte do valor antecipado (se permitido pelo banco). Nesse caso, os consultores recalcularão o interesse, e você pagará menos.
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