Na Rússia, há cada vez mais necessidade de atribuir um novo status residencial de seus imóveis. Estes são principalmente compras, armazém ou premissas do país. Este processo é possível, sujeito aos seguintes requisitos:
- O direito do proprietário deve ser detido por apenas uma pessoa, sem sobrecarregar os direitos de terceiros (por exemplo, o contrato de hipoteca atual, aluguel, etc.).
- O quarto deve atender às normas impostas às instalações residenciais.
Se, por algum motivo, a propriedade imóvel tiver inconsistências, elas devem ser eliminadas e só então começarem a decorar documentos. No artigo, considere os 5 principais estágios no caminho para o objetivo querido.
Como uma instalação não residencial para se traduzir em projeto residencial
De acordo com os requisitos estabelecidos no Código de Habitação da Federação Russa, o objeto residencial deve:
- Tem janela e portas - para ser isolado.
- Adequado para residência permanente - para ter paredes de capital, Fundação forte (para casa de campo), eletricidade, aquecimento, abastecimento de água e esgoto.
- Padrões higiênicos, incêndios e técnicos correspondentes.
Se for necessário cumprir o redesenvolvimento ou reforço de capital, você precisa preparar um projeto com antecedência. O documento tem permissão para criar de forma independente, mas é melhor solicitar a execução do trabalho para o especialista apropriado. Se, ao trabalhar, é planejado afetar a propriedade comum (por exemplo, a instalação de sua entrada frontal na casa do apartamento), além do projeto, você precisa anexar aprovação unânime de todos os inquilinos na forma de um protocolo compilado Na Assembléia Universal artigo.40 Parte 2 LCD RF
Como uma instalação não residencial para se traduzir em residentes - documentos
O processo de reprovação é concluído obtendo novos documentos em Roserestre. À direita de confirmar documentos, você precisa aplicar o ato, com a conclusão da Comissão sobre a atribuição de um novo status. Para obtê-lo, você precisa entrar em contato com o organismo administrativo autorizado. Por via de regra, essas questões estão envolvidas no Departamento de Propriedade Urbana, ou MFC. Para considerar seu objeto, você precisa preparar a seguinte documentação:
- Declaração, com um pedido para transferir imóveis não residenciais no residencial.
- Original e cópia do passaporte do porta-copyright.
- Os documentos confirmados à direita para a propriedade é o certificado original ou uma cópia certificada por um notário.
- Se o redesenvolvimento estiver planejado - você precisa fornecer um projeto preparado.
- Conclusão de verificação de inspetores da SES, serviços de habitação e segurança contra incêndios.
- Se o proprietário for uma criança menor, ele terá permissão das autoridades de tutela, uma certidão de nascimento e certificado de registro.
Dependendo das leis regionais, podem ser necessárias informações adicionais - um plano de pacote na forma de gráficos - esquemas com característica técnica exata, um extrato desses passaporte, um extrato de Egrrn.
Como uma instalação não residencial para se traduzir em residentes - entrega de documentos
Depois de passar os documentos para o corpo autorizado, você precisa emitir um recibo, com uma lista de documentos adotados. De acordo com a lei, o tempo da expectativa da decisão final não deve exceder 45 dias corridos. Ao entrar em contato com a IFC, o período pode aumentar em 7-10 dias úteis.
Após uma reunião da Comissão de Habitação, o requerente deve convidar para receber um ato por notificação personalizada, ou uma chamada. Se você se recusou - corajosamente contate o tribunal. Você pode registrar uma ação judicial até três meses, desde o momento do recebimento de uma resposta negativa.
Como premissas não residenciais para se traduzir em residentes - recebendo um ato
Quando a tradução é consistente, o proprietário deve executar o reparo da sala, de acordo com o projeto apresentado. Depois disso, você precisa entrar em contato com o BTI e convidar o escritório de recepção, para inspeção programada. No prazo de 10 dias, os funcionários devem preparar um novo ato, que será uma confirmação do fato de que todo o trabalho foi concluído e a habitação está pronta para adquirir o status residencial.
Como uma instalação não residencial para traduzir em residentes - obtendo novos documentos
Com o ato real, você precisa recorrer ao BTI novamente e colocar um novo passaporte técnico e um plano de pacote em casa. O procedimento de tradução termina com um certificado com status residencial atribuído em MFC ou Rosreestre.
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