Como calcular a área do apartamento

A área do apartamento é um indicador que é levado em conta em muitas situações: ao comprar ou vender um apartamento, ao fazer uma resolução de redesenvolvimento, comprar materiais de construção e acabamento, ao calcular o valor das utilidades, etc. Dependendo disso, a área total ou de estar é calculada.

A área total do apartamento é igual à soma da área de todas as suas instalações individuais. Para começar, a área de cada quarto é calculada, incluindo uma varanda, corredor e uma sala de armazenamento, e então todos os valores são resumidos. Recentemente, nos cálculos da área total do apartamento, varandas e loggia não são levados em conta. O valor da área de todos os quartos sem levar em conta as instalações não tratadas é chamada de área de apartamento.

Se cada quarto tem uma forma retangular, é suficiente medir seu comprimento e largura pelo chão e, em seguida, multiplicar esses valores. Métodos para calcular a área de salas que têm a forma errada são descritos em artigo.

Nos documentos oficiais de alguns quartos, algumas premissas não estão integralmente, mas são multiplicadas pela redução dos coeficientes, por exemplo, para a loggia, este coeficiente é 0,5 e para uma varanda e um terraço - 0,3. Baixar os coeficientes são aplicados a instalações não aquecidas.

A área de estar do apartamento é composta por salas de reposição e salas de estar. Seus cálculos não assumem a participação das instalações da utilidade (cozinha, corredores internos, banheiros, armazéns, roupeiros embutidos), adicional (sala de jantar, biblioteca, vestiário, etc.), bem como inédito.

Vale a pena prestar atenção às características de design dos quartos. O apartamento não inclui:

nichos cuja altura é inferior a 1,8 m;
a área debaixo de escadas (para apartamentos de dois níveis), se a altura do chão até o fundo da escada não exceda 1,6 m (medida por perpendicular ao piso);
lugar sob um forno funcional ou lareira;
aberturas de porta, aberturas arqueadas, se a largura for inferior a 2 m.