Hogyan kötni az élethosszig tartó bérleti megállapodás

Az emberek az öregségi egyre gondolkodni, hogy milyen ellátás lesz mögöttük, és kinek átadni a saját tulajdonát. A mai napig van egy alternatív megoldás ezekre a problémákra - a szerződés megkötését az élet kiadó. Átvitele egy lakást az öröklési ilyen módon, tudják biztosítani maguknak a teljes ellátást, amíg a halál. Ezen túlmenően, ez egy nagyszerű lehetőség a fiatalok, hogy a saját élettér nélkül kölcsönök és jelzáloghitelek. Néhányan még használni egy ilyen jellegű kölcsönzés, mint a hosszú távú pénz befektetés. Nézzük foglalkozik többet arról, hogyan, hogy egy hasonló dokumentumot.

1

Fajták élettartam kiadó

Feltételek az ilyen ügylet, valamint más „jogi finomságok” értelmezik Polgári törvénykönyv (GK) az Orosz Föderáció (33. fejezet). Meg kell különböztetni:

1. A szerződés az élet tartalmat. Ugyanakkor, a tulajdon lesz örökölt egy bizonyos személy, amely vállalja, hogy tartalmazza a tulajdonos a lakás alatt megállapodott időszakra -, hogy biztosítsa az igényeit az élelmiszer, a kezelés, a pénz, stb Ez a férfi az idős kor van függést.
2. Normál Szerződés Élettartam kiadó. Ebben az esetben a tulajdonos az ingatlan vállalja, hogy tolmácsolja az „örökös”, a hónap régi fizetési tőle. Egy ilyen dokumentum, mint általában, egy bizonyos összeget a kezdeti hozzájárulás, valamint rendszeres fizetés a közművek.

Mindkét esetben az ingatlan továbbra is használatban a kezdeti tulajdonosa, és az a személy, aki elkapta az öreg nincs joga a kitelepítési és állandó ott élő. Ugyanakkor, a címzett egy teljes ingatlan tulajdonosa.

2

lehetséges kockázatok

Annak ellenére, hogy minden előnyét egy hasonló akció, ott is bizonyos kockázatai, fontos megjegyezni:

1. Az oldalon a kiadó megbízó:
   • az ingatlan feltételei alapján a szerződés állandó felügyelete alatt a házigazda, azaz a „ígéretét”;
   • szabadon rendelkezhet az ingatlan, és lehetséges, hogy lesz teljes tulajdonosa csak halála után a kedvezményezett a bérleti díj;
   • a bérleti joga, hogy bármikor felmondhatja a szerződést és örökölni, például hirtelen kijelentette unokáját.
2. Az oldalon a címzett Renta:
   • a dishonestness a szövetségese, vagyis a nem megfelelő tartalmat a bérleti díj, figyelemmel a megállapodás megkötése teljes függőség, akár próbálkozások, hogy gyorsítsa fel a halál az öreg;
   • elmulasztása kötelezettségek teljesítését a tranzakció, míg próbálják bizonyítani az ellenkezőjét át a bíróság.

3

Regisztráció dokumentum

A szerződés az életet egész életen át tartó kiadó joggyakorlat lazításra hívják az egyik leginkább „ravasz”, ezért kívánatos, hogy használja a szolgáltatást a tapasztalt szakember. Kibocsátása előtt egy hasonló dokumentumot, akkor kell lennie abban a szándék, megismerkedjen az összes lehetséges következményeit, valamint válasszon egy méltó szövetségese.

Vele, fontos, hogy ne hagyja ki a következő pontokat:

1. A bevezető részben a dokumentum határozza meg a város és a dátumot (szó). Ezután írási elérhetőségét mindkét fél - teljes név, cím, útlevél adatait.
2. A fő partíciót a szerződés részletes információt tartalmaz a vagyonátruházási a címzett a bérleti díj. Itt adja meg:
   • pontos címét az ingatlan és egy rövid leírást (teljes területe, állapota, a rendelkezésre álló eszközök);
   • részletek egy dokumentum, amely igazolja tulajdonjogát a ház;
   • biztosítási feltételek és a közüzemi számlák;
   • becsült költsége a lakás;
   • az ingatlan átadási feltételek (teljes függőség vagy havi fizetés);
   • az összeg a havi hozzájárulás, és az összeget az eredeti hozzájárulás pontos dátum feltüntetésével a fizetés.
3. Adja meg a kötelezettségek mindkét fél abban az esetben nem tartása a szerződés feltételeinek (a méret a büntetés, büntetés, stb.) Ezen felül, akkor adja meg, amely az összes költséget a dokumentum design kiszabott kiküszöbölésére további kérdéseket.
4. Ne felejtsük el, hogy aláírja aláírás mindkét oldalon.

A szerződés kiadott három példányban: a két „szövetségesek” és egy független közjegyzői iroda. Az utolsó oldalon, viszont biztosítja a dokumentum egy pecsét és aláírás a biztos.

Letöltés most:

• Tipikus szerződés az élet kiadó havi fizetéssel;
• Töltött árak havi fizetéssel;
• Váltó törvény Élettartam bérbeadás szerződés (példa);
• Minta a szerződés az élet kiadó javára harmadik személy;
• Minta élettartam egyetértésben függőség;
• Töltött minta élettartam egyetértésben függőség;
• Minta a szerződés az élet kiadó a földterület átruházása.

Osszuk el a szerződést, vagy felismerni érvénytelen joga van bármely résztvevő a tranzakció. Ez azonban nem olyan egyszerű - szükség van, hogy nyújtson be konkrét érveket és érveket, hogy az idő a tervezés, az egyik fél képtelen volt, vagy nem ad jelentést tetteit.