Hogyan, hogy megszünteti a bérleti szerződés előtt
Ha bérleti vagy bérbeadása kiadó, változhat a helyzet, akkor lesz egy korai megszűnése a bérleti szerződés. A komplexitás a eljárás típusától függ a szerződéses és a tárgyalt állapotok benne.
1
A szerződésben nem csak a címét a helyiségek és a személyes adatok, a bérbeadó és a bérlő meg kell adni, hanem:
az ára bérlésre és a kifizetéseket illetően;
rendeltetési szobában;
leltár és az állami tulajdon található a szobában;
lízing futamideje.
Ha kiadó szállás - ellenőrizze az embereknek a száma, akik a jogot, hogy maradjon a lakásban. Azt is jelzik, aki feladatait fizető közművek és az áram kiszabni.
2
A bérleti ellen jogi szerződés védi a jogait és érdekeit mindkét fél. Konfliktushelyzet mindig merülnek fel, amit a partnerek nem kerestek. A hozzáértő összeállított szerződés nem csak segít a tulajdonost, hogy ne maradjon a veszteség, de lehetővé teszi, hogy biztonságosan dolgozni vagy élni a bérlő, és nem veszít pénzt. Állami regisztráció a bérleti szerződés minimalizálja a mindkét fél számára.
3
Néha vannak olyan helyzetek, amikor szükség van, hogy felmondja a bérleti szerződést, mielőtt a megadott időszakban. Ebben az esetben, bármilyen mellékhatás járhatnak károkat. A korai megszüntetése a bérleti szerződés, jó oka van szükség, hogy a felsorolt 619. cikkben. Ptk az Orosz Föderáció. Köztük van az anyagi kárt, a használata a helyiségek nem célja, az eljárást a kifizetések.
4
A lelkiismeretes bérlő ritkán sérti a szerződés feltételei. Abban az esetben, előre nem látható helyzetek, könnyebb megegyezni, és felmondja a szerződést elején közös megegyezéssel. Nehezebb, ha a bérlő sérti a szerződés feltételei, és nem hajlandó kiszabadítani a bérelt telephelyén. Ilyen esetekben meg kell majd alkalmazni a segítséget a rendvédelmi szervek. Kilakoltatás nélkül bírósági határozat fordulhat ellen.
5
Az állítás csak akkor lehet benyújtani, miután a feltételeket, a tárgyalás előtti érdekében megoldásának konfliktushelyzetek figyelhetők meg. Meg kell adnia a Bérbeadó írásban felmondani a bérleti szerződés. Az értesítést postai úton, ajánlott levélben, vagy egy futár. Az aláírt értesítést vagy annak igazolása átvételi fog szolgálni a dokumentum elkészítésekor a pert.
6
A szerződés megszűnik, és kezdeményezésére a bérlő a megsértése esetén fennálló kötelezettségeit a tulajdonos a helyszínen. Az eljárás benyújtásának a pert ugyanaz - mindenekelőtt szükség van egy írásos értesítést és az elutasítás esetén a követelmények teljesítéséhez bemutatott követelményeknek, akkor forduljon a bírósághoz. Megjegyzendő, hogy ha elengedi a szobában, és ne használja azt, a bérleti felelősség marad az Ön számára, amíg a szerződés megszűnik, jogilag.
Elkészítésekor a szerződést, amikor bérleti egy elhelyezést kiadó, büszkék minden pontján - ártsanak ingatlan előtt sérti a közrendet. Ha a szerződés tartalmazott egy elemet a lehetőségét, hogy egy egyoldalú felmondása a szerződés, a probléma megoldódott sokkal könnyebb.
Ossza meg a tanácsot:„Hogy, hogy felmondja a bérleti szerződést idő előtt”
0
1209
