A privatizált házat az állami tulajdonra átruházzák, privát kezekbe. A közös részesedés tulajdonjogának jogát az orosz Polgári Törvénykönyv 244. cikke szabályozza. Különböző körülmények szükségessé tehetik a privatizált lakás tulajdonosainak megosztását.
1
Azokban az esetekben, amikor az ingatlan privatizációjának folyamata csak egy házastárs volt, a másiknak nincs joga megosztani, mivel a tranzakció ezen formája nem számít fel. Az ilyen tulajdonság nem tartozik a szakasz. Minden más esetben a részesedés minden tulajdonosa joga van a természetbeni rész egy részét, vagy egyenértékű pénzösszeget kapjon.
2
A privatizált lakás megosztása akár a tulajdonos vagy a bíróságok kölcsönös hozzájárulásával is lehet. Az első esetben a ház cseréje vagy eladása, a második opció akkor használható, ha az egyik tulajdonos nem ért egyet a szakaszt.
3
Ha arra kényszeríti a kezdeményező rész a Választottbíróság egy nyilatkozatot, amely jelzi, hogy milyen módon kell osztani a házban: a készpénzes fizetés egyenértékű, vagy válasszon egy részét a fajta. Az utóbbi esetben, meg kell csatolni a kérelemhez egy példányát a kataszteri útlevél történő kijelölése, ahol meg lehet tölteni a profilt.
4
Az igazságügyi szakértői bizottság a földre dönti lakhatási lehetőségek lehetővé teszik, hogy jelöljenek ki egy részvény természetben. Ha az egyes tulajdonosok nem kaphatnak külön bejárati és különálló helyiséggel rendelkező szobát, az Elsőfokú Bíróság meghatározza az ingatlanok felhasználásának sorrendjét, és külön kataszteri útlevél mindegyik társtulajdonosát hozza ki.
5
Ha kiválaszt egy részét természetbeni lehetetlen, és intézkedik a csere vagy eladás a többi a házigazdák nem sikerül, a társtulajdonosok köteles fizetni a kezdeményező részén pénzösszeg értékével megegyező részek. Azonban nem ez a legjobb megoldás, mivel a tulajdonos nem lehet levonni, több mint 75% -a jövedelem, akkor valószínű, hogy a fizetési folyamat évekig.
Ne baj, hogy egy képzett szakember segítségével ügyvéd, aki megmondja, hogyan kell osztani a privatizált lakás legnagyobb előnye, hogy a felperesnek. Az előkészítési fázisban kell mindent megtenni, hogy megállapodásra jussanak a tulajdonosok a többi rész békésen.
Ossza meg a tanácsot:„Hogyan kell osztani a privatizált lakás”
0
2187
