Payer une hypothèque, et la dette à la banque est en place? Fatigué de payer trop cher un pourcentage élevé de logements de crédit? Peut-être il sera conseillé de contacter la banque et essayer de réduire le taux d'intérêt. Dans notre article, vous trouverez des conseils efficaces, comment le faire et ce qui est nécessaire pour cela.
Les raisons pour lesquelles le pourcentage peut réduire
Lorsque le client a pris une hypothèque à la banque, il doit payer le montant exact indiqué dans le contrat de prêt mensuel. Mais, si le montant n'a pas été levée et chaque mois pour payer un prêt est devenu plus difficile, il est nécessaire de contacter la banque pour l'aide. Vous ne devriez pas retarder et inactivent, donc non seulement vous perdez votre logement, mais jamais gâcher l'histoire de crédit et vous ne serez plus en mesure de prendre une hypothèque dans une banque du pays. La banque peut faire des concessions et réduire le pourcentage si l'emprunteur:
- est allé au service d'urgence dans l'armée;
- est tombé malade, a souffert d'un accident, est devenu invalide;
- en congé de maternité;
- est devenu sans emploi;
- le salaire mensuel a diminué de 50% de la demande de crédit spécifiée dans la demande de crédit;
- vous êtes membre des programmes gouvernementaux spéciaux.
Exigences pour l'emprunteur
Chaque banque a des exigences individuelles pour l'emprunteur, si la personne est conforme, selon l'organisation financière peut décider de réviser le taux d'intérêt. Si vous décidez de contacter la banque pour l'aide, un client de réponse positive attendra si:
- il n'y avait pas de retard et des pénalités sur un accord de prêt;
- hypothèque pendant plus d'un an (si vous n'émis un emprunt et que vous voulez réduire le pourcentage sur elle, la banque refusera une banque à la demande);
- vous ne demandez pas à la banque pour la restructuration et à vous HOMOLOGUÉ;
- la dette hypothécaire doit dépasser un demi-million de roubles.
Les méthodes de l'évolution des taux d'intérêt
Il existe plusieurs façons de changer le taux d'intérêt. Tout d'abord, il est nécessaire de faire référence au spécialiste du crédit d'une banque donnée et de découvrir ce qu'il préfère exactement travailler avec. Les moyens les plus populaires sont:
- soumettre une demande d'une diminution des taux d'intérêt directement à la banque (c'est la manière la plus fidèle, la Banque décide de manière indépendante d'aller au client pour des concessions ou non si vous souhaitez réduire le pourcentage due à la baisse du salaire, c'est nécessaire de fournir un certificat de revenu, si pour des raisons de santé, aide hospitalière).
- restructuration hypothécaire (si vous ne pouvez pas payer de prêt, même après que la banque a réduit le taux d'intérêt de la demande du client, vous pouvez effectuer une restructuration, vous pouvez augmenter la période de crédit ou retarder le paiement, mais prendre en compte le moment où cette méthode sera affecter considérablement l'historique de crédit d'un côté mauvais);
- procédures d'expédition (si la Banque a mis le taux d'intérêt ci-dessus, qui est indiqué dans le contrat, les intérêts et les sanctions cachés par vous et sanctions, alors vous devez aller au tribunal, par la décision de la Cour que vous pouvez réduire le taux d'intérêt et éliminer les amendes que la banque a exposé illégalement).
Toujours considérer le fait que chaque banque est une organisation financière distincte. Certaines banques ne se rendent pas aux concessions du client pour réduire les taux d'intérêt, car ils sont énoncés dans le contrat. Avant de prendre une hypothèque, appréciez vos opportunités financières et le contenu de l'accord de prêt est préférable de discuter avec un avocat indépendant.
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