Comment faire une jeune famille hypothécaire

Toutes les familles ne peuvent pas se permettre de vivre dans son propre appartement, en particulier pour les jeunes couples qui ont récemment publié leurs relations. Certains logements loués, d'autres vivent avec des parents, mais il y a la décision de délivrer une hypothèque.

De nombreuses banques offrent des programmes de prêt hypothécaire pour les jeunes familles (à Sberbank, par exemple un programme " Jeune famille")). Pour faire une hypothèque, il est nécessaire de répondre aux exigences de la Banque aux emprunteurs:

le mariage entre les conjoints est officiellement décoré;
Âge de l'un des épouses - jusqu'à 35 ans;
le mari devrait avoir un document sur le passage du service dans l'armée (ou la libération de l'appel);
la présence de revenus stables officiels.

Le montant maximum possible du prêt dépend du revenu de l'emprunteur (on peut également tenir compte du revenu du deuxième conjoint, des parents, de les rendre en tant que co-entraîneurs). Vous pouvez utiliser calculatrice de crédit et calculer un paiement approximatif basé sur des conditions de prêt général. Les conditions sur lesquelles des prêts sont fournis aux jeunes familles sont plutôt fidèles:

période de prêt - jusqu'à 30 ans;
sous réserve de la présence d'un enfant, il est possible de retarder le remboursement de la dette principale;
la contribution initiale résulte de 10% du coût du logement (à ce titre peut être un capital de maternité);
taux d'intérêt 11-15% par an (dépend de la taille de la contribution initiale, de la volonté du logement acquis, du terme de prêt).

Au cours de la consultation préliminaire de la banque, vous vous direz quels documents doivent être fournis pour exécuter la demande de crédit. Le paquet standard de documents comprend:

formulaire de demande pour un prêt;
une copie du passeport de l'emprunteur et des co-entraîneurs;
une copie du classeur de tous les participants à la transaction de l'emprunteur;
certificat de revenu de toutes les personnes dont le revenu est pris en compte lors de la détermination du montant du prêt;
un document confirmant la disponibilité des fonds propres pour la contribution initiale (déclaration de compte, certificat);
documents au logement.

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Sur notre site, vous pouvez télécharger ces documents:

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Il existe également un programme d'assistance fédéral spécial. Pour améliorer ses conditions de vie, il est nécessaire de devenir une file d'attente pour la fourniture d'une assistance sociale, soit 30% du coût du logement. Chaque membre de la famille peut être fourni à 18 m². Square, les familles avec enfants peuvent compter sur un plus grand membre de l'appartement. Le seul, lors de la détermination de la possibilité de la famille, rembourser le prêt ne sera pris en compte que par le revenu officiel des conjoints. En outre, considérons si la famille a déjà son propre immobilier, il ne sera pas en mesure de faire la queue sur un programme d'assistance fédérale. Vous pouvez vous familiariser avec les conditions détaillées du programme "Jeune famille" sur le site molodaja-semja.ru..

Après avoir postulé pour une demande d'hypothèque, vous ne devez attendre qu'une solution de la banque. Si toutes les données sont correctes, vous avez un bon historique de crédit, un revenu mensuel normal, vous pouvez vous attendre à un résultat positif de l'affaire.