"Jeune famille": quels documents sont nécessaires pour l'hypothèque

Tous les jeunes au mariage ne traitent pas les clés de l'appartement comme cadeau. Par conséquent, très bientôt, ils ont pensé à leur propre nid de famille. Le seul moyen réel de la situation complexe est une hypothèque. Il est possible de passer immédiatement à leur hébergement, de contourner de nombreuses années d'accumulation et d'hébergement sur des appartements amovibles. Ce chemin n'est pas simple, nécessitant une organisation et une patience.

Tout d'abord, vous devez déterminer si votre famille convient au statut d'une "jeune famille" et pouvez-vous admissible à une hypothèque. Dans le programme fédéral hypothécaire, le plan d'âge pour les conjoints n'est définitivement pas défini. Mais on sait qu'au moins l'un des époux devrait avoir l'âge de 18 à 30 ans. Les restrictions d'âge supplémentaires introduisent leur propre. Sberbank de la Fédération de Russie a établi la "barre" depuis 35 ans, Promsvyazbank et Alfa-Bank en général, l'âge des citoyens ne limitent pas.

Le plus souvent des intérêts de prêt hypothécaire, précisément dans le cadre des problèmes d'acquisition de leur propre logement. Bien entendu, la prochaine question importante se pose - quel logement est autorisé à acheter sur le crédit. Vous pouvez acheter de l'immobilier dans un nouveau bâtiment, dans la fondation secondaire, en tant que part dans la construction de logements. Décidez du type d'immobilier, choisissant un programme hypothécaire.

Le paquet de documents requis pour la conception de prêt est déterminé par le type de logement élu. Soyez préparé au fait que la Banque nécessitera un grand nombre de documents requis pour la transaction entre vous. Il est nécessaire de collecter soigneusement tout ce qui est requis et transférer à la banque. Supposons que vous ayez choisi un nouveau bâtiment, puis avec votre colis devrait fournir des documents de la société de construction. Habituellement, leurs banques de développeurs se rapportent lui-même. Ce sont des permis pour la construction de logements et de terres.

En achetant les biens immobiliers sur le marché secondaire du logement, il est nécessaire de préparer des lignes directrices et éligibles pour l'objet choisi. Il existe plusieurs documents: un contrat de don, de participation dans la construction, l'achat et la vente, etc., cadastral, passeport technique, certificat de propriété de cette propriété. La banque peut également exiger un certificat d'absence de charges, la dette sur le loyer.

En plus de vos documents, la banque exigera des documents de chaque vendeur de l'appartement. Ce sont des documents certifiant la personnalité, certificat du dispensaire psychoneurologiques ou une copie du permis de conduire. Si l'appartement vend conjoint et ce logement est partagé par la propriété, alors il est nécessaire de légaliser le consentement du second conjoint à la vente (aliénation) de l'appartement.

Choisissez la banque avec beaucoup d'attention. Les banques suivantes de la Fédération de Russie participent au Programme spécial d'Etat « Jeune famille » avec leur programme de prêt hypothécaire des banques suivantes de la Fédération de Russie:

Sberbank- Crédit « Jeune famille »;
Gazprombank;
VTB 24;
SP-BANK;
Rosselkhozbank.
Banque "Pervomaysky";
Tatfondbank.

Chaque banque elle-même établit une liste des documents nécessaires, mais il y a des conditions universelles. Vous en tant que l'emprunteur de la Banque de préparer les documents suivants (originaux et copies):

passeport de la Fédération de Russie;
permis de conduire (le cas échéant);
Auberge;
Snils (assurance pension);
documents sur l'éducation;
certificat du dispensaire neuropsychiatrie;
certificat d'état civil;
une copie du dossier de l'emploi (pour confirmer l'expérience en un seul endroit);
certificat de revenu - formulaire n ° 2.NDFL (alternative - un certificat sur les formulaires bancaires, certifié par votre employeur, confirmant des informations sur les revenus perçus), le « salaire blanc » et des paiements supplémentaires sont pris en compte, tout devrait être suffisant pour rembourser un emprunt.

Pour obtenir un prêt hypothécaire, la contribution initiale sera nécessaire - environ 10% du coût total du logement. La famille devrait être le mariage officiel solvable. En outre, la famille doit être un salon dans la municipalité locale, confirmer qu'il doit être rapidement améliorer son logement et les conditions communes. Très dans de rares cas, les banques exigent des garants des prêts hypothécaires. Pledge est la propriété que vous avez acheté.

Si votre carte salaire est décoré dans Sberbank, Télécharger et remplir le format en format PDF pour faire un prêt pour un rasage « Jeune famille ». Pour remplir le profil sur l'ordinateur que vous pouvez utiliser le programme Adobe ReaderEn le téléchargeant gratuitement sur le site officiel.

Documents utiles:

Le refus de prêt hypothécaire pourrait être: le manque de fiabilité des documents envoyés à la banque, le manque de viabilité financière. Les règles de programme sont contraires à l'existence de son propre immobilier. Le prêt résultant peut être renvoyé devant le calendrier en utilisant le capital de maternité à l'avenir. Avoir une déduction fiscale, vous réduisez le coût du prêt.