Qu'est-ce qu'un enregistrement hypothécaire

Les accords hypothécaires sont soumis à l'enregistrement de l'État.

En vertu de l'enregistrement des prêts hypothécaires de l'État, il est de coutume de comprendre la fixation officielle de la FRP des droits sur le sujet de l'hypothèque - l'immobilier à la place de son emplacement. Il est confié au RosreStr et est mis en œuvre en présence d'une application du pondérateur et de la Pledgee.

Outre les candidatures, les documents suivants doivent être soumis à l'autorité enregistreuse:

original et copie de l'accord hypothécaire;
toutes les applications au contrat;
un document confirmant le paiement du droit de l'État;
autres documents (plan de parcours cadastral, original et copie de l'hypothèque, originale et copie de l'accord de prêt).

Du moment de déposer tous les documents d'enregistrement, un mois est donné. Si au stade de l'expertise juridique des documents soumis, un essai des droits de propriété hypothécaire est effectué, l'enregistrement sera ensuite reporté avant que la décision prend la décision sur le différend. Lors de l'identification de l'absence d'un ou de plusieurs documents requis, un certificat notarial de papiers, ainsi que la nécessité de vérifier le document sur l'authenticité, l'enregistrement peut être retardé pendant plus d'un mois.

Toutes les incohérences doivent être éliminées à l'heure spécifiée. Sinon, dans une période de cinq jours constituera un avis de refus d'inscription de l'État. Une copie de l'échec sera traitée avec des documents hypothécaires.

Après avoir vérifié l'absence de toutes contradictions avec les données existantes sur la propriété conçue, l'autorité judiciaire enregistre l'entrée dans le registre d'État. Sur les documents de titre seront marqués par une inscription de certification, certifiée par la signature du commissaire et du phoque liée. Les enregistrements doivent contenir des informations sur le nom complet de l'autorité enregistreuse, la date, le lieu d'enregistrement et le numéro sous lequel il est répertorié. Une copie de l'accord hypothécaire reste dans l'archive des institutions d'enregistrement.

Toutes les erreurs techniques identifiées dans les enregistrements doivent être éliminées pour une période de trois jours. Tous les add-ons ou les modifications apportées à l'entrée sont inclus dans la présentation de l'accord de certificat notarié correspondant entre le créancier hypothécaire et le gedger. Ce dernier porte tous les coûts de paiement de l'État. Sa taille est établie par le code des impôts.

Le dossier d'enregistrement est remboursé en cas de résiliation hypothécaire sur la base d'une décision judiciaire ou d'une déclaration commune de la Pledgee et du panneau de base.