Comment prendre une maison sur crédit

Si vous rêvez d'acheter ou de construire une maison, mais vous ne pouvez pas le faire en relation avec le manque de fonds, utilisez le programme de prêt hypothécaire. De nombreuses banques émettent volontiers des prêts aux citoyens solvables. Pour obtenir un prêt, contactez la banque avec les documents requis.

Si vous êtes enregistré sur le territoire de la Fédération de Russie et du travail officiel avec de bons revenus, il n'y aura aucun problème à la publication d'un prêt. Essayez d'organiser le prêt le plus rentable sous le taux d'intérêt minimum. Notez que vous pouvez émettre un prêt au pourcentage minimum, si vous effectuez un montant suffisant pour le paiement de la contribution initiale. Les taux d'intérêt fluctuent d'environ 12 à 15% par an. Au moment du remboursement des obligations de la dette, votre âge ne doit pas dépasser 65 ans. Néanmoins, certaines organisations financières sont prêtes à émettre des prêts aux emprunteurs dont l'âge ne dépassera pas 75 ans au moment du remboursement du montant.

Découvrez les propositions de certaines banques et sélectionnez l'option la plus appropriée. Visitez les sites Web des institutions financières, par exemple: www.sberbank.ru., www.rshb.ru., www.citibank.ru. etc. Découvrez les suggestions. La plupart des sites sont placés par des calculatrices - entrez le coût de l'objet, la période de crédit et le pourcentage de la contribution initiale. Le système lui-même examinera votre paiement mensuel. Lorsque vous choisissez une banque, faites attention à la liste des documents requis, la disponibilité de paiements supplémentaires, la possibilité de remboursement anticipé et la taille des amendes. Calculer votre force. Les paiements mensuels ne doivent pas dépasser 30% du total des revenus familiaux.

Très probablement, dans la banque sélectionnée, il vous sera demandé de fournir les documents suivants: Certificat de revenus, contrat de travail et livre, passeport, enregistrement sur le territoire de la Fédération de Russie, notarisé le consentement du conjoint, le passeport du propriétaire de Le logement, la propriété de celui-ci, le schéma et les caractéristiques des locaux. Les entrepreneurs et les entités juridiques doivent soumettre des documents constitutifs. Si vous travaillez de manière non officielle, les banques vous proposeront de remplir un certificat de revenu sous une forme spéciale. Certaines organisations demandent un certificat d'un narcologue et d'un psychiatre. On vous demandera d'écrire une déclaration. Après cela, la banque doit décider de la possibilité de délivrer un prêt. Vous recevrez un avis.

Télécharger le formulaire de demande d'application1

Télécharger la demande d'application Form2.

Si la banque a décidé de vous donner un prêt, demandez au consultant de fournir un tableau de calcul de son coût total. Notez que vous devrez payer les commissions, les intérêts, la location d'une cellule bancaire, une évaluation immobilière, des primes d'assurance, etc. Un autre point important est de prendre un prêt uniquement en roubles. Si vous prenez un prêt dans une autre monnaie, lorsqu'il tombe en relation avec le rouble, vous devrez payer beaucoup plus.

Si vous décidez d'acheter des logements, dans un contrat de prêt de son adresse et des propriétaires de l'accord de prêt. La propriété fournie sera un dépôt. Pour ne pas trop payer pour le logement, parler avec l'évaluateur. Si vous voulez construire une maison, vous ne fournirez un prêt que s'il existe un engagement supplémentaire ou des garants. Avant de signer un contrat de prêt, lisez attentivement chaque article.

Si vous avez une situation difficile, contactez votre banque dès que possible. Parlez de votre position. De nombreuses organisations financières vont rencontrer des clients, car des difficultés arrivent à tous. Vous pouvez augmenter la période de prêt ou le transfert en paiements trimestriels.

Téléchargez un exemple de formulaire rempli pour le prêt.

Gardez un contrat de prêt et un calendrier de paiement. Essayez de faire le montant requis en temps opportun. Vous pouvez rembourser n'importe quelle partie du montant tôt (si cela est autorisé par la banque). Dans ce cas, les consultants recalculeront l'intérêt et vous paierez moins.