Prendre des cadeaux - une leçon agréable. Si nous parlons de choses chères - les voitures, objets d'art, l'immobilier et d'autres - ils doivent encore être en mesure de donner correctement.
Le plus souvent, un don important est l'appartement que les parents ou les grands-parents veulent donner. Cette popularité est liée au fait que la présentation ne peut pas défier d'autres parents. T. Il y a des réclamations de héréditaires de propriété dans ce cas à l'avenir sont exclus. Il ne se divise pas en cas de divorce, même si elle est présentée avec le séjour commun des époux. Comme la loi faire un don important comme un appartement, ci-après, dans l'article.
Quels documents sont nécessaires pour que l'appartement comme cadeau est correctement
- Accord Cher.
- Document confirmant l'identité des participants à la transaction (passeports). Déclaration publiée le conditions établies.
- Les documents confirmant la propriété de l'appartement. Si le logement dans la propriété est apparu à 2000 g - certificat d'enregistrement du droit du document d'établissement.
- Passeport cadastral.
- Si l'immobilier dans la participation d'actions est un acte notarié confirmation d'autres actionnaires. Ils ont le droit de rachat prioritaire.
- L'aide des autorités de tutelle, dans le fait que, lorsque l'abandon de cet appartement, les droits des personnes handicapées, les retraités ou les enfants mineurs qui peuvent être explicités dans ce ne sont pas violés.
- La résolution notarial de l'un des conjoints du propriétaire cadeau, ce qui est contre - si l'appartement est inscrit dans la vie.
Tous les documents doivent être valides, des extraits et des certificats avec joint humide des institutions, un accord de propriété principale - est un acte notarié. Par exemple, avec un passeport expiré cadastral, peut être annulé don.
L'enregistrement du contrat de don
Nécessite une attention aux détails:
- Exactement indiqué selon les données du passeport FIO des participants de la transaction.
- décrit précisément l'objet de la transaction est le type d'objet immobilier (qui est l'appartement), l'adresse postale complète, la taille de la zone - les ensemble et résidentiels, les données du passeport cadastrale. Ce détaillant protège contre la possibilité de faire un accord de don est insignifiante, t. Il n'y a pas valide.
- Le coût du don est pour l'imposition, si un don est fait: une personne morale, des parents éloignés ou formellement les étrangers. Pour la parenté relative, il n'y a pas besoin de remplir ce point - ils sont exonérés de l'impôt.
- Détails du document de guide principal de l'appartement.
- Le don peut être fait avec la vie tout au long de son droit donateur (elle). Cela est nécessaire de préciser dans le contrat.
Présenter un cadeau
accord Cher entre en vigueur qu'après l'enregistrement dans Roserestre. Après l'enregistrement, le nouveau propriétaire doit obtenir un certificat de propriété. Cela peut se faire par l'Rosreestra, MFC ou Chambre cadastral:
- Personnellement.
- En envoyant une demande par la poste.
- Appeler un spécialiste à la maison (service payant).
Il est temps de délivrer un certificat de propriété
Il est de 10 jours, si vous avez besoin pour régler des documents - retarder d'un mois pour corriger les erreurs. Le refus d'enregistrer seulement écrit et soutenu. Le refus peut être contesté en soumettant une plainte au Rosreestr et une autorité supérieure.
Ayant reçu un certificat de propriété d'un appartement présenté - vous pouvez célébrer et profiter d'un cadeau.
En recueillant les documents nécessaires et l'accord de conception du cadeau que vous pouvez vous faire, télécharger à partir du formulaire Internet ou communiquer avec le notaire. participation notaire donnera la confiance que tout est émis vrai, et si quelqu'un veut contester un don, il agira comme une transaction, il reste une copie du document.
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