Qu'est-ce qu'un passeport cadastral

Lors du transfert de droits de propriété sur l'immobilier pour l'enregistrement de la transaction, il est nécessaire de fournir de nombreux documents, par exemple un contrat d'achat et de vente, d'un contrat de donation, d'un passeport technique, de documents personnels, etc. avec eux, la législation de La Fédération de Russie prévoit la présence d'un passeport cadastral.

Le passeport cadastral est un document dérivé de la comptabilité immobilière cadastrale de l'État, qui se déroule à son tour pour remplir le cadastre immobilier de l'État par des données détaillées sur toutes les propriétés comptables de l'immobilier (terrain terrestre, bâtiment, bâtiment, locaux, zones juridiques ).

Passeport cadastral - Un document appartenant à l'État, qui constitue une brève déclaration du cadastre d'État de l'immobilier. Il contient toutes les données nécessaires à l'enregistrement des droits de propriété sur la terre, les locaux, la construction inachevée, etc., ainsi que la conception de diverses transactions avec cette propriété. Le passeport cadastral témoigne que cette propriété existe vraiment et est immatriculée de manière prescrite et est une chose définie individuellement.

Le passeport cadastral ne peut contenir qu'un seul objet de propriété. Il indique les données suivantes:

nombre cadastral unique;
date d'inscription dans le cadastre de l'état de l'État;
emplacement (adresse précise);
l'apparence et le but de la propriété de l'immobilier;
caractéristiques techniques uniques de l'objet, par exemple, zone, emplacement sur le site;
données du propriétaire et des autres;
image graphique avec extrait.

Pour obtenir un passeport cadastral, vous devez contacter les autorités comptables cadastrales avec une déclaration. Le temps d'application ne dépasse pas 5 jours ouvrables. Après cette période, un passeport cadastral est émis, signé par des personnes responsables et certifié par le sceau, de sorte qu'il ne soit pas soumis à la notarisation. Vous pouvez obtenir une version électronique de ce document en émettant une demande par courrier ou sur Internet sur des sites spécialisés, par exemple, à ce sujet. site Internet.

Si des biens immobiliers n'ont pas encore été enregistrés dans le cadastre immobilier de l'État, il est nécessaire:

pour postuler aux autorités comptables cadastrales de l'État avec une déclaration en fournissant un passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie, des documents sur le droit de propriété et le paiement de l'obligation de l'État;
fournir une opportunité pour les employés de ce service d'inspecter l'immobilier pour collecter et analyser les informations nécessaires;
prendre en compte la terre, les frontières avec des voisins devraient être coordonnées et les employés de la comptabilité cadastrale sont la surveillance géodésique;
attendre le traitement des données, la préparation et la vérification du rapport;
obtenez un passeport cadastral.