تقریبا در هر بانک امروز شما می توانید یک وام مسکن در آپارتمان ایجاد کنید. برای بسیاری، می تواند تنها راهی برای به دست آوردن یک آپارتمان تبدیل شود، زیرا انباشت پول در مسکن خیلی ساده نیست، اما من واقعا در بدهی واقعی نیستم. شرایط اصلی تولید آن سطح کافی درآمد حاصل از وام گیرنده بالقوه است. ما سعی خواهیم کرد به شما بگویم که شما منتظر وام هستید و لحظاتی که باید توجه ویژه ای داشته باشید.
چه کسی می تواند وام مسکن را در یک آپارتمان دریافت کند؟
نه همه وام وام مسکن را برای خرید یک آپارتمان ارائه نمی دهند. بانک ها موافقت خواهند کرد که شما فقط تحت شرایط انطباق کامل با تعداد معیارها اعتبار داشته باشید. ما به شما در مورد هر یک از آنها به شما می گویم.
- در دسترس بودن شهروندی در هر بانک، اولین چیزی که نیاز به ارائه یک گذرنامه است. نکته اصلی این است که روسیه است، وام مسکن برای خارجی ها تنها تعداد کمی از بانک های داخلی را ارائه می دهد.
- سن. صدور وام برای خرید املاک و مستغلات در تقریبا تمام بانک ها شهروندان را که 21 سال به دست آورده اند، ارائه می دهند. این به خاطر این واقعیت است که در چنین سن فردی، به عنوان یک قاعده، درآمد پایدار ثابت دارد.
- ثبت نام در منطقه. برای بانک، یک نکته مهم این است که اموال به دست آورد، بانک و ثبت نام مشتری در یک منطقه واقع شده است.
- ارشد وام ها شهروندان را صادر می کنند که حداقل شش ماه و حتی یک سال تجربه کار مداوم دارند. اگر یک شهروند کار دائمی نداشته باشد، بی ثباتی، ناراحتی و درگیری آن را نشان می دهد.
- تسویه شوندگی. این قانون یکی از مهمترین هاست، وام گیرنده باید درآمد پایدار و کافی دریافت کند. اگر کارکنان بانک در توانایی شما به طور کامل خندیدند و بدهی را به موقع خنثی کنند، پس از آن پیشنهاد می شود که یک ضامن یا مربی را پیدا کنید، به خوبی، یا در بدترین حالت، از صدور وام مسکن به آپارتمان خودداری کنید.
- تاریخ اعتبار داده های مربوط به وام های صادر شده به شما لزوما به تاریخ اعتبار وارد می شوند. بنابراین، کارکنان بانک شما را با تماس با دفتر خاص بررسی خواهند کرد. اگر مشکلی با پرداخت بدهی دارید یا برخی از اعتبار را پرداخت نکردید، پس از آن شما از صدور وام مسکن رد خواهید شد.
چگونه یک وام مسکن بگیرم؟
در بانک های مختلف ممکن است روش دریافت وام را تغییر دهند، اما در هر یک از آنها شما باید از طریق 5 مرحله اصلی بروید:
- نمایندگی از اسناد لازم برای ثبت اسناد وام مسکن (اسناد لازم برای طراحی معامله؛ اسناد بر روی موضوع املاک و مستغلات؛ اسناد بر روی وام گیرنده).
- انتخاب آپارتمان ها و ارزیابی آن.
- ثبت نام دولتی وام مسکن.
- بیمه وام مسکن
- انجام شهرک ها با فروشنده.
چگونه می توان یک وام مسکن را بسازید و بدون شلوار بمانید
آنچه شما باید یک دسته از اسناد را برای ورود به قراردادها جمع آوری کنید، تعداد باور نکردنی از امضاها را قرار دهید، برای همه روشن و قابل فهم است. اما هنوز هم بسیاری از مشکلات وجود دارد که ما در عجله به شما عجله به شما می گویم به طوری که شما می توانید آنها را در زمان اجتناب کنید.
- انتخاب تحریک کننده. املاک و مستغلات املاک و مستغلات غیرممکن است. برای تبلیغات و تخفیف هایی که تبلیغ می کنند، نیازی به توجه نیست. توسعه دهندگان نه تنها توسط خریداران خدمت نمی کنند، انجام سهام، طراحی تبلیغات و گرفتن شما در دفاتر شیک. همه این ها قبل از رفتن به توسعه دهنده به دفتر، می توانند گرد و غبار را در چشم تبدیل کنند، وضعیت بازار را بررسی کنند، انجمن ها را بخوانند، اسناد را بررسی کنند، امتیازات را بررسی کنند.
- نتیجه گیری سریع معامله. مدیران اغلب ارائه می شوند تا قراردادی را با اشاره به قیمت پایین که می تواند به زودی صعود کند، ارائه می شود. هنگامی که فورا نیاز به حل سوالات مهم، اموال سالم برای ارزیابی وضعیت در جایی ناپدید می شود، بنابراین خریدار شانس زیادی برای نتیجه گیری معامله نامزدی دارد. سازمان دیده بان نباید دستکاری شود
- نگرش غفلت به اسناد. مهمترین و مهمترین مرحله، امضای توافقنامه ای است که در آن تمام قوانین تجویز می شود، و همچنین مسئولیت احزاب. نکته اصلی این است که قرارداد عمدتا نوشته شده است که امضای آن، بلافاصله به همه چیز تبدیل می شود. قبل از امضای قرارداد را بررسی کنید، همه سوالاتی را که مطرح کرده اید بحث کنید. شما می توانید در مورد قرارداد بحث کنید و حتی شرایط را در آن تغییر دهید اگر چیزی به شما مناسب نیست.
- توانایی های خود را محاسبه کنید. قبل از ساخت وام مسکن، صرف آموزش - سعی کنید به مدت سه ماه زندگی کنید، مقدار تقریبی وام مسکن را به تعویق اندازد، بنابراین شما می توانید بودجه خود را تجزیه و تحلیل کنید. بنابراین شما نه تنها خودتان را بررسی کنید، بلکه هزینه اولیه را نیز افزایش دهید.
یاد آوردن:
- ایجاد وام مسکن، قدردانی از توانایی ها و نیازهای شما. نه همیشه ارزان ترین سود آور است.
- عجله نکنید تا وام بگیرید در اولین بانک، زمان و تلاش را در جستجوی مستقل برای چندین موسسه برای مقایسه بهترین شرایط برای وام مسکن انجام دهید.
- معاملات رخ نمی دهد نه در کلمات، بلکه در مقالات. قرارداد را با دقت بخوانید، فقط تحت شرایط سودآور و روشن قرار دهید.
اگر از توانایی های ما متقاعد شدید، بانک را بررسی کرده و به طور کامل به آن اعتماد کنید، می توانید با خیال راحت وام مسکن را بسازید و لانه خود را تجهیز کنید. اما اگر شما هر گونه شک و تردید در مورد پرداخت بدهی خود را، بهتر است که عجله نیست. اگر بانک اعتماد به نفس را الهام بخش، ما به شما توصیه می کنیم وقت خود را صرف جستجو برای موسسه مالی دیگری کنید.
0
1654
