Nacimiento o adopción del segundo hijo, que reciben capital materna, la compra de la vivienda tan esperada con la inversión de fondos públicos ... Esta lista está estrechamente complementan con otro concepto - la obligación notarial de los padres antes de la UIF. Qué hacer a continuación y dónde buscar para asignar correctamente a sus bebés en la propiedad? Vamos a familiarizarse con la ley más cerca.
Cómo resaltar las acciones de los niños sobre el capital materno - registro de obligaciones
Muchos padres toman la decisión de gastar dinero de capital familiar (materna) para la compra de vivienda, o para cubrir el préstamo hipotecario existente. En estas circunstancias, antes de pasar documentos a la Caja de Pensiones, es necesario cuidar el diseño de un compromiso notarial con antelación. Es una garantía de que los padres después de la eliminación de las cargas no van a dejar a sus hijos sin un ángulo, la venta o tragar cuadrados de vivienda. Sin este documento, los empleados de la Caja no aceptará una solicitud de pedido por medio.
El compromiso notarial se hace a los padres, que es el propietario de los bienes inmuebles o sobre el cual se emite el préstamo hipotecario. Esta persona será responsable de la asignación de su esposa legítima (cónyuge) y los niños.
Cómo resaltar las acciones de los niños sobre el capital materno - eliminación de gravamen
Cuando el préstamo hipotecario es reembolsado en su totalidad, el prestatario debe recibir una hipoteca de entidad bancaria. Con ella y documentos que atestiguan el derecho de propiedad - un acuerdo de compra y venta, secreción de la USRP y un pasaporte personal, el dueño de la propiedad debe apelar en el registro. Después de registrar la solicitud, la eliminación del gravamen se producirá en 5-7 días. Cabe señalar que este procedimiento es absoluta libre.
Al final del proceso de la hipoteca, es recomendable pedir una nueva descarga de la USRP, esto simplificará la liberación de la participación en el futuro. Dentro de los 6 meses después de retirar la carga, debe cumplir con las condiciones prescritas en la obligación, es decir, dotar a cada miembro de su familia, parte de los bienes inmuebles adquiridos.
Cómo destacar la participación de los niños en el capital materna - el tamaño de la cuota
En la Ley Federal de la Federación de Rusia, no se especifica la cantidad específica de las acciones asignadas para cada una. Se permite a los padres resolver este problema a su discreción. Pero, el personal de la UIF se recomienda encarecidamente repelado de las reglas de cuadrados colocados por persona, su tamaño es en 2017 -12 m².
Cómo asignar cuotas para los niños en el capital de la madre - la ley
Más temprano, el Estado hizo posible la realización de dichas operaciones rellenando un sencillo formulario de solicitud y registrarlo en el Registro Ros. Sin embargo, desde junio de 2016, los cambios en la Ley Federal Nº 172 aparecieron: todas las transacciones para dotar a la parte de los bienes inmuebles adquiridos con la participación de los fondos de la capital materna están sujetos a la obligatoriedad de inscripción del notario.
Estas enmiendas significan que las declaraciones elaboradas en la forma habitual ahora no tienen fuerza legal, y, por lo tanto, no son aceptadas por los empleados de la Cámara de Registro. Además, para compartir con sus hijos metros cuadrados, primero debe asignar la parte de su cónyuge, y solo después de que cada padre pueda resaltar al niño de su parte comprada. Ambas transacciones están en forma de donación.
Cómo resaltar las acciones de los niños en capital materno - Donación
La entrega es una transacción legal en la que el donante (bajo estas condiciones, el propio padre) es absolutamente gratuito a la derecha de su propiedad para desaparecer (su hijo). La legislación no incluye el cumplimiento de requisitos estrictos en la redacción del contrato, pero existen disposiciones generales a estar presentes:
- La información detallada acerca de todos los participantes en la transacción.
- parámetros y características de la vivienda precisa.
- Los tamaños dotados de metros cuadrados deben estar claramente prescritos.
- ATENCIÓN - Las acciones de la vivienda se debe dar a todos los niños, incluso si nacieron después de la compilación de la obligación.
Los padres deben ser conscientes de que el contrato de donación no es susceptible de modificaciones, revisiones o cambios más importantes, es decir, es irreversible. Es por esta razón que vale la pena a esta transacción con plena responsabilidad.
Cómo resaltar la proporción de niños en capital materno - Registro de derechos
El contrato completado y notariado debe tener en cuenta el registro o MFC. Con usted, usted necesita tomar los siguientes documentos:
- La recepción de los derechos estatales pagados.
- Un contrato de venta, un extracto de la USRP o un certificado del derecho a los bienes raíces.
- Documentos que acrediten la identidad de todos los participantes en la transacción - certificado de nacimiento de todos los niños, los pasaportes de los padres (tutores).
- Las copias que donan en el importe de la inscripción y regalado por separado para la organización llevar a cabo.
El período de examen de los documentos presentados es de al menos 10 días naturales. Después de este tiempo, un nuevo extracto de la USRP se emite, lo que indica las acciones asignadas de hijos y cónyuges.
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