Cómo comprar una casa para la capital de maternidad

El objetivo principal del capital materno es mejorar la calidad de vida de sus hijos. Por lo tanto, puede invertir estos fondos no solo en la educación del niño y la futura pensión de la madre, sino también en bienes raíces, de acuerdo con el Artículo No. 10 de la ley del 29 de diciembre de 2006 No. 256-FZ. Por supuesto, esto requiere algunas condiciones aprobadas por la ley. Consulte una lista detallada de sus capacidades al comprar viviendas para el capital de maternidad, así como con sus deberes con respecto a la transacción.

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Formas de comprar una casa para capital de maternidad

Hay varias transacciones aprobadas para la contribución en forma de capital de maternidad. Estos incluyen una hipoteca, reembolso de un préstamo ya tomado, una transacción directa con un pago completo. Pero cada una de estas opciones tiene sus propios matices, analicemos cuál en detalle.

Hipoteca para capital de maternidad

Una familia joven puede aprovechar esta oportunidad antes de los tres años del niño, si la contribución inicial se realiza en los fondos MSC. Para hacer esto, prepare los siguientes documentos:

Certificado de asignación de capital de maternidad.
Pasaportes.
Certificado de nacimiento de niños.
Una copia del certificado de registro de estado de propiedad de la vivienda.
El contrato objetivo de la compra son las ventas.

Esto significa que la transacción se aprobará solo si concluye un contrato específico para una casa específica. No se le dará permiso cuando aún no se haya decidido por el espacio vital.

El segundo matiz importante es la división de propiedad de todos los miembros de la familia prescritos en la dirección futura, o participando en la transacción. Entonces, en partes iguales del derecho a la casa, ambos cónyuges, sus hijos y, posiblemente, los abuelos, si alguno participó en el acuerdo o viven con ellos.
Esto se hace en interés de la tutela y los cuerpos fideicomisarios, que están diseñados para proteger los intereses y la propiedad de su hijo.

También es mejor prestar su atención a aquellos bancos que ofrecen préstamos hipotecarios especiales optimizados para el uso de capital de maternidad.

Préstamo hipotecario de capital material

Es imposible tomar un préstamo no mortgage para el capital de maternidad hasta que la ejecución de su hijo tenga tres años. Una excepción es el reembolso del préstamo ya tomado antes de recibir capital de maternidad. Permítanos dar un ejemplo: tomó un préstamo hipotecario o construyó una casa antes del nacimiento de su segundo hijo, es decir, usted mismo hizo una primera contribución de sus fondos personales. En este caso, tiene derecho a utilizar capital de maternidad en el reembolso de este préstamo.
En otros casos, tendrá que esperar los tres años del niño.

Construyendo una casa para la capital de maternidad

El caso, como dos gotas de agua similares a dos opciones descritas por las suyas.

Si tomó un préstamo hipotecario para la construcción, puede usar el tiempo de Moscú en cualquier momento.
Cuando hizo la primera contribución usted mismo y no tiene fondos suficientes para pagar el préstamo, el capital de maternidad también puede ir a su disposición.
Si desea tomar un préstamo o hacer un acuerdo directo, debe esperar tres años. Más tarde, para obtener permiso en el fondo de pensiones de Rusia y elaborar documentos.

Tenga en cuenta que la restauración y la reparación de las instalaciones no son proporcionadas por el recubrimiento de Maternity Capital.

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Sus responsabilidades al comprar una casa para capital de maternidad

El conjunto más importante de reglas, sin las cuales simplemente rechazará el acuerdo o puede cancelarse más adelante, lo que traerá aún más problemas. Lleve a cada uno de ellos en servicio:

El derecho de propiedad se dividirá entre todos los miembros de la familia en acciones iguales, incluso entre niños.
No debe tener derecho a ninguna vivienda, excepto los adquiridos.
Recibió permiso para la FIU de su ciudad.
Su certificado de asignación de capital de maternidad no se pierde ni se miman.
В сделке использован только безналичный расчёт.

Si ha perdido su certificado, puede restaurarlo en cualquier sucursal del fondo de pensiones escribiendo una declaración apropiada.

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Получение разрешения на распоряжение материнским капиталом

У вас есть два основных варианта: обратиться в Пенсионный Фонд по месту жительства с заявлением лично, либо подать прошение в электронном кабинете ПФР. Как сделать второй вариант, вы наглядно научитесь в инструкции ниже.

Зайдите на официальный сайт ПФР по ссылке http://www.pfrf.ru и выберите вкладку “Электронные услуги”.

Зайдите в левую вкладку “Личный кабинет гражданина”.

Прокрутите страницу вниз, остановитесь, когда увидите раздел “Материнский (семейный) капитал – МСК”. Найдите ссылку “о распоряжении средствами материнского капитала” и нажмите на неё.

Выполните вход на портал, так как без этого подать заявление будет невозможно. Если у вас есть учётная запись с сайта Госуслуги, то процесс ускорится до двух кликов мышкой.

Теперь заполните все строчки в бланке заявления. Вам нужно точно и подлинно вписать свои данные.

Особое внимание уделите пункту четвёртому “Данные о распоряжении средствами МСК”. Для покупки дома вам нужно выбрать в первой строке значение “Улучшение жилищных условий”, а далее указать тип оплаты и требуемую сумму.