Tomando regalos - una lección agradable. Si estamos hablando de cosas caras: automóviles, objetos de arte, bienes raíces y otros, todavía necesitan poder dar correctamente.
La mayoría de las veces, un regalo significativo es el apartamento que los padres o los abuelos quieren dar. Esta popularidad está relacionada con el hecho de que la presentación no puede desafiar a otros parientes. T. Hay reclamos hereditarios de propiedad en este caso en el futuro, se excluyen. No se divide cuando se divorcia, incluso si se presenta con la estadía conjunta de los cónyuges. Como la ley hace un regalo tan significativo como un apartamento, en lo sucesivo, en el artículo.
¿Qué documentos son necesarios para que el apartamento sea correctamente?
- Estimado acuerdo.
- Papel confirmando las identidades de los participantes de la transacción (pasaportes). Declaración emitida en los requisitos establecidos.
- Documentos que confirman la propiedad del apartamento. Si el alojamiento en la propiedad apareció a 2000 G - Certificado de registro de la derecha del Documento de Establecimiento.
- Pasaporte catastral.
- Si los bienes raíces en la participación de acciones se notan la confirmación de otros accionistas. Tienen el derecho de redención prioritario.
- Ayuda de las autoridades de la tutela, en el hecho de que, cuando la entrega de este apartamento, los derechos de las personas con discapacidades, jubilados o hijos menores que pueden explicarse en ella no sean violados.
- La resolución notarial de uno de los cónyuges del propietario de regalo, que no está en contra, si el apartamento está inscrito en la vida.
Todos los documentos deben ser válidos, los extractos y los certificados con sello húmedo de instituciones, un acuerdo de propiedad primario, se notan. Por ejemplo, con un pasaporte catastral caducado, se puede cancelar la donación.
Registro del contrato de donación.
Requiere atención al detalle:
- Indicado exactamente de acuerdo con el Pasaporte FIO de los participantes de la transacción.
- Descrito específicamente El tema de la transacción es el tipo de objeto inmobiliario (que es el apartamento), la dirección postal completa, el tamaño del área, el general y el residencial, los datos del pasaporte catastral. Este detalle protege contra la posibilidad de hacer un acuerdo de donación es insignificante, t. No es válido.
- El costo del regalo es para impuestos, si se hace un regalo: una entidad legal, parientes lejanos o personas extranjeras formales. Para el parentesco relativo, no hay necesidad de llenar este artículo, están exentos del impuesto.
- Detalles del documento de guía principal en el apartamento.
- La entrega se puede hacer con la vida correcta que vive en su donante (ella). Esto es necesario para especificar en el contrato.
Presentando un regalo
Estimado acuerdo entra en vigor solo después de registrarlo en Rosereste. Después del registro, el nuevo propietario debe obtener un certificado de propiedad. Esto se puede hacer a través de la cámara Rostreestra, MFC o CADASTRAL:
- Personalmente.
- Enviando una solicitud por correo.
- Llamando a un especialista en el hogar (servicio pagado).
Tiempo para emitir un certificado de propiedad.
Es de 10 días, si necesita ajustar los documentos, retrasar un mes para corregir errores. Negativa a registrarse solo escrito y argumentado. La negativa puede ser desafiada por enviar una queja al rostreestral y una autoridad superior.
Habiendo recibido un certificado de propiedad de un apartamento presentado, puedes celebrar y disfrutar de un regalo.
Al recoger los documentos necesarios y el acuerdo de diseño del regalo que puede hacerse, descargar desde el formulario de Internet o ponerse en contacto con el notario. La participación de Notary dará confianza en que todo se emite cierto, y si alguien desea desafiar un regalo, actuará como una transacción, sigue siendo una copia del documento.
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