contrato de compra de la empresa

El contrato de venta de la empresa está regulada arte. 559 del Código Civil de la Federación Rusa. El incumplimiento de la forma del contrato hace que sea válida, por lo que es importante tratar con cuidado este documento. Considere el procedimiento con más detalle.

Parte superior. De acuerdo a arte. 560 del Código Civil de la Federación RusaEl contrato para la venta de una empresa concluir exclusivamente por escrito. Partes de este documento (o uno de ellos) son entidades legales. En la parte superior del documento, debe especificar la ciudad, la fecha de envasado, el nombre de la organización, así como los nombres de las partes de la transacción. Rellene el contrato de acuerdo con el modelo adjunto.

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Tema. En este contrato, el tema es la organización que está siendo vendido. El comprador está moviendo todos los derechos sobre bienes inmuebles, así como las cosas móviles (por ejemplo, productos, inventario, etc.). Además, el comprador recibe los derechos de los requisitos, las deudas del vendedor, marcas comerciales y otros medios de designación de producto. Es importante saber que la transferencia no está sujeta a la derecha de la librería (licencia) para ocupar un tipo específico de la actividad empresarial. Para que el comprador para recibir tal derecho, tiene que emitir una licencia independiente.

Obligaciones de las partes. El vendedor transfiere la organización a la otra parte por un acto especial de transferencia. El segundo lado, a su vez, debe aceptar y depositar el precio. Recuerde que la transferencia de la organización es posible sólo después de que el registro estatal de este Acuerdo. Después de la transferencia de la organización, el comprador debe registrar una propiedad en su nombre.

El precio de la empresa y el procedimiento para el cálculo. El costo exacto de la organización está determinada por las partes y la conclusión de un auditor independiente. Especificar el valor establecido. Asegúrese de describir, por cuánto tiempo, desde la firma del acto de transferencia, el comprador tiene que tomar la cantidad necesaria.

Responsabilidad de las partes. Si el comprador informa al vendedor de las desventajas de la propiedad adquirida, éste deberá reemplazarlo en el procedimiento rápido. Si el comprador se entera de la presencia de las deudas que no se enumeran en el documento, tiene el derecho de exigir precios más bajos. Por retraso en el pago, el comprador debe pagar al vendedor una multa predefinido. Puede agregar estas y otras obligaciones del contrato. Describir la responsabilidad que las partes van a sufrir por falta de cumplimiento de todas sus funciones.

Solución de controversias. Las negociaciones son el método más fiel de la resolución de controversias. Pero si no es posible, las partes transmiten su controversia a la Corte seleccionado de antemano. Especificar su nombre.

Provisiones finales. Para este Acuerdo, los siguientes documentos deben ser obligatorias:

Actuar de inventario (verificación de disponibilidad de la propiedad);
informe de auditoría;
Hoja de balance;
La lista de las deudas y el momento de su devolución.

Direcciones y datos bancarios de las partes. Por último, el vendedor y el comprador deben tomar sus direcciones y datos. Recordemos que hasta la firma de este acuerdo, hay que informar a todos los acreedores para vender la organización (art. 562 del Código Civil de la Federación Rusa). Es importante hacerlo por escrito. Deben familiarizarse con el aviso y expresar su consentimiento por escrito también. De lo contrario, los prestamistas tienen el derecho de presentar una demanda. Sólo después de que el cumplimiento de todas las convenciones, las partes pueden poner sus firmas y huellas.

Asegúrese de que se ha compilado correctamente todos los artículos. Con cuidado, vuelva a leer la información de nuevo. Recuerde que el contrato debe ser compilado en dos ejemplares para cada una de las partes. Otro ejemplo es el registro y traslado al Registro Federal de Servicio, Catastro y Cartografía (Rosreestr).