contrato de construcción no residencial

compilación incorrecta de la forma del contrato de venta hace que sea válido. En este artículo, vamos a considerar los requisitos que se presentan a la compilación del contrato para la venta de la edificación no residencial.

Parte superior. La forma de los contratos está regulada por el artículo 434 del Código Civil de la Federación Rusa. Es necesario saber que los individuos y las empresas, así como las ciudades representadas por los vendedores y compradores, así como ciudades en la persona de las autoridades competentes. En lugar de un vendedor o comprador, el contrato puede afectar a sus representantes. Para ello, es necesario hacer referencia a un documento que establece el derecho a una determinada persona para realizar acciones en nombre de una de las partes. Es importante especificar el nombre de este documento, el número, la fecha y la autoridad. En la parte superior, especifique:

título del contrato;
lugar de su recopilación;
la fecha de elaboración con mayúsculas;
nombres de las partes.

llenado en blanco y la muestra en el contrato de venta de la edificación no residencial se puede descargar aquí:

Tema. Especifique el nombre del objeto de la venta, que está sujeta a la transferencia al comprador (en nuestro caso un edificio no residencial). Asegúrese de designar el tipo de derecho, lo que confirma que un edificio no residencial es la propiedad del vendedor. Debe consultar el documento apropiado. Especificar su nombre, número, fecha y autoridad. garantías del vendedor en la ausencia de detenciones, prendas o derechos de terceros deben ser descritos. Es importante saber que la parcela en la que se encuentra se encuentra en la venta de un edificio en la propiedad del comprador. En la forma, es necesario presentar los datos que determina su ubicación:

dirección;
numero de inventario;
cuadrado;
pasaporte catastral.

Precio. Si un edificio no residencial se vende a crédito con plazos, asegúrese de especificar el orden, los plazos y las cantidades de los pagos. Si el comprador paga el importe en su totalidad, basta con introducir su documento.

El procedimiento para la transferencia de la edificación no residencial. transferencia de la propiedad se lleva a cabo mediante un acto especial de transferencia. Después de la presentación de la edificación no residencial, el comprador dos partes deben firmar un acto de transmisión. Después de la ejecución de este punto, se hará la transferencia de la propiedad, pero el comprador se considerará que el propietario sólo después de que el registro estatal del contrato compilado.

Descargar el formulario y muestra de la Ley de Transferencia:

Derechos y obligaciones de las partes. Describir los derechos y obligaciones de cada lado por separado.

Disputas y responsabilidad. Describir la responsabilidad de que el vendedor y el comprador sufrirán por incumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato. También describen el procedimiento para la resolución de disputas. No se olvide de incluir las situaciones individuales, cuando las partes se producen no será responsable por el incumplimiento de las obligaciones establecidas.

Conclusión. Especificar el número de instancias creadas del documento y adjuntar la solicitud (si lo hay). Usted tiene el derecho de describir y condiciones adicionales. Recuerde que el número de copias debe ser igual al número de participantes. Otra copia separada debe ser enviado para su almacenamiento del Registro de Estado Federal de Servicio, Catastro y Cartografía en Rosreestre.

Firmas. Especificar direcciones y datos de pago del vendedor y el comprador. Al final, tienen que poner sus firmas u organizaciones de impresión (para las personas jurídicas). Recuerde que los contratos que tienen más de una hoja debe estar numerada y el parpadeo.

En ausencia de información en cualquiera de los puntos anteriores, se considera inválido el contrato para la venta de un edificio no residencial. Antes de la firma del mismo, comprobar cuidadosamente la exactitud de la compilación. Por lo tanto, se le protegerse de los malos entendidos en el futuro.