В Русия все повече трябва да се възложи нов жилищен статус на нейния недвижим имот. Това са предимно пазаруване, склада или помещенията на страната. Този процес е възможно, при спазване на следните изисквания:
- Правото на собственика трябва да бъде собственост само на едно лице, без да обхваща правата на трети страни (например текущото ипотечно споразумение, отдаване под наем и т.н.).
- Стаята трябва да отговаря на стандартите, наложени на жилищни помещения.
Ако по някаква причина недвижимо имущество има несъответствия, те трябва да бъдат елиминирани и след това да започнат да проектират документи. В статията разглеждайте 5 основни етапа по пътя към ценната цел.
Като нежилищни помещения за превод на жители - проект
Според изискванията, посочени в корпуса на Руската федерация, жилищният обект трябва:
- Имат прозорец и врати - да бъдат изолирани.
- Подходящ за постоянно пребиваване - да имат столични стени, силна основа (за вили), електричество, отопление, водоснабдяване и канализация.
- Съответстващи хигиенни, пожарни и технически стандарти.
Ако се изисква реконструкция или капиталово укрепване, за да се съобразят с тези изисквания, трябва предварително да подготвите проект. Документът е позволено да създава независимо, но е по-добре да се търси изпълнението на работата на подходящия специалист. Ако, когато работи, е планирано да повлияе на общата собственост (например инсталирането на предния му вход в къщата на апартаментите), в допълнение към проекта, трябва да прикачите единодушно одобрение от всички наематели под формата на протокол, съставен В универсалното събрание статия.40 Част 2 LCD RF
Като нежилищни помещения за превод на жители - документи
Процесът на повторно издаване е завършен чрез получаване на нови документи в ROSREST. На правото да потвърдите документите, трябва да приложите акт, със сключването на Комисията за възлагане на нов статут. За да го получите, трябва да се свържете с оторизирания административен орган. Като правило тези въпроси са ангажирани в катедрата по градска собственост или MFC. За да разгледате обекта си, трябва да подготвите следната документация:
- Изявление, с искане за прехвърляне на нежилищни имоти в жилищните сгради.
- Оригинален и копие от паспорта на притежателя на авторските права.
- Правилните потвърждаващи документи за собственост са оригиналния сертификат или копие, заверено от нотариуса.
- Ако е планирано реконструкцията - трябва да предоставите подготвен проект.
- Заключение от проверка от инспектори на SES, жилищни услуги и пожарна безопасност.
- Ако собственикът е непълнолетно дете, той ще поеме разрешение от органите за настойничество, удостоверение за раждане и удостоверение за регистрация.
В зависимост от регионалните закони може да се изисква допълнителна информация - компактен план под формата на графики - схеми с точна техническа характеристика, екстракт от този паспорт, екстракт от EGRN.
Като нежилищни помещения за превод на жители - Доставка на документи
След преминаване на документите до упълномощения орган, трябва да ви бъде издаден с разписка, като списък на приетите документи. Съгласно закона, времето на очакване на окончателното решение не следва да надвишава 45 календарни дни. Когато се свържете с MFC, периодът може да се увеличи с 7-10 работни дни.
След заседание на жилищната комисия заявителят трябва да покани да получи действие по обичайното уведомление или повикване. Ако сте получили отговор от отказ - смело обжалване пред съда. Можете да подадете дело не по-късно от три месеца, от момента на получаване на отрицателен отговор.
Като нежилищни помещения за превод на жители - получаване на акт
Когато преводът е последователен, собственикът трябва да извърши ремонта на помещението, според представения проект. След това трябва да се свържете с ОТИ и да поканите служба за приемане за проверка на планирането. В рамките на 10 дни служителите трябва да подготвят нов акт, който ще бъде потвърждение на факта, че всички произведения са направени и жилищата са готови да придобият жилищен статус.
Като нежилищни помещения за превод на жители - получаване на нови документи
С действителното действие е необходимо да се обърнете отново към ОТИ и да поставите нов технически паспорт и пакетен план у дома. Процедурата за превод завършва със сертификат с определен жилищен статус в MFC или Rosrester.
2
1133
