Как да се изчисли площта на апартамент

Площта на апартамента е индикатор, който се взема под внимание в много ситуации: при покупка или продажба на апартамент, при вземане на решение на реконструкция, за да купуват строителни и довършителни материали, при изчисляване на стойността на комунални услуги и т.н. В зависимост от това, площта на пълно или живеене се изчислява.

Общата площ на апартамента е равна на сумата от площта на всички свои отделни помещения. Като за начало, площта на всяка стая се изчислява, включително балкон, коридор и килер, а след това всички стойности са обобщени. Наскоро, при изчисленията на общата площ на апартамента, балкони и лоджии, не са взети под внимание. Стойността на площта на всички стаи, без да се вземат предвид неотопляеми помещения се нарича площ апартамент.

Ако всяка стая е с правоъгълна форма, това е достатъчно, за да се измери дължината му и ширина от пода, а след това се размножават тези стойности. Методи за изчисляване на площта на стаите, които имат грешната форма са описани в статия.

В официалните документи на някои от стаите, някои помещения не са в пълен размер, но се умножават по коефициенти намаляване, например, за лоджия, този коефициент е 0.5, а за балкон и тераса - 0.3. Намаляване на коефициенти се прилагат към неотопляеми помещения.

Жилищната площ на апартамента се състои от резервни стаи и дневни. Неговите изчисления не вземат участие на помещенията за комунални услуги (кухня, вътрешни коридори, бани, складови помещения, вградени гардероби), допълнителни (трапезария, библиотека, гардероб и т.н.), както и нечувано.

Струва си да се обръща внимание на проектните характеристики на стаите. Апартаментът не включва:

ниши, чиято височина е по-малко от 1.8 m;
площта под стълби (за апартаменти на две нива), ако височината от пода до долната част на стълбата не надвишава 1.6 m (измерени чрез перпендикулярна на пода);
място под функционална фурна или камина;
врати отвори, засводени отвори, ако тяхната широчина е по-малко от 2 м.