دفع الرهن العقاري، والديون إلى البنك في مكانه؟ تعبت من المبالغ الزائدة نسبة عالية لاسكان الائتمان؟ ربما سيكون من المستحسن الاتصال بالبنك وحاول تقليل سعر الفائدة. في مقالتنا سوف تجد نصائح فعالة، وكيفية القيام بذلك وما هو مطلوب لهذا.
الأسباب التي قد تقلل النسبة المئوية
عندما أخذ العميل رهن عقاري في البنك، يجب عليه دفع المبلغ الدقيق المحدد في اتفاقية القرض شهريا. ولكن، إذا لم يكن المبلغ رفع، وكل شهر لدفع قرض أصبح أكثر صعوبة، فمن الضروري الاتصال بالبنك للمساعدة. يجب ألا تأخير وتؤدي، لذلك لا تفقد مساكنك فحسب، بل ستفسد إلى الأبد تاريخ الائتمان ولن تكون قادرا على أخذ رهن عقاري في أي بنك في البلاد. يمكن للبنك تقديم تنازلات وتقليل النسبة المئوية إذا كان المقترض:
- ذهبت إلى الخدمة العاجلة في الجيش؛
- تعرض مريض، عانى من حادث، أصبح المعوقين؛
- ذهب في إجازة الأمومة؛
- أصبح عاطل عن العمل؛
- انخفض الراتب الشهري بنسبة 50٪ من الطلب الائتماني المحدد في طلب ائتمان.
- أنت عضو في برامج حكومية خاصة.
متطلبات المقترض
لدى كل بنك متطلبات فردية للمقترض، إذا كان الشخص يتوافق معه، فقد تقرر المنظمة المالية مراجعة سعر الفائدة. إذا كنت ترغب في الاتصال بالبنك للحصول على المساعدة، فإن العميل الجواب إيجابيا الانتظار إذا:
- لم يكن هناك أي تأخر والعقوبات على اتفاق القرض.
- الرهن العقاري لأكثر من عام (إذا أصدرت قرضا واحصل على تقليل النسبة المئوية عليه، فسوف يرفض البنك البنك في الطلب)؛
- أنت لا ينطبق على البنك لإعادة هيكلة والموافقة عليها لك؛
- يجب أن تتجاوز ديون الرهن العقاري نصف مليون روبل.
طرق تغيير أسعار الفائدة
هناك عدة طرق لتغيير سعر الفائدة. أولا وقبل كل شيء، لا بد من الرجوع إلى متخصص الائتمان من بنك معين ومعرفة بالضبط ما انها تفضل العمل مع. أكثر الطرق شعبية هي:
- تقديم طلب للحصول على انخفاض في أسعار الفائدة مباشرة إلى البنك (وهذا هو السبيل الأكثر ولاء، قرر البنك مستقل للذهاب إلى العميل للحصول على امتيازات أو لا إذا كنت ترغب في خفض نسبة ويرجع ذلك إلى انخفاض في الأجور، فمن من الضروري تقديم شهادة من الدخل، إذا لأسباب صحية مستشفى مساعدة).
- الرهن العقاري إعادة هيكلة (إذا كنت لا تستطيع دفع القرض، حتى بعد خفض البنك سعر الفائدة على تطبيق العميل، ثم يمكنك جعل إعادة الهيكلة، يمكنك زيادة فترة الائتمان أو تأخير الدفع، ولكن تأخذ في الاعتبار حظة أن هذا الأسلوب سوف تؤثر تأثيرا كبيرا على التاريخ الائتماني في الجانب السيئ)؛
- السفن الإجراءات (إذا وضع البنك سعر الفائدة أعلاه، والتي يشار في العقد، والفوائد والغرامات اختبأ منك والعقوبات، فأنت بحاجة للذهاب إلى المحكمة، بقرار المحكمة التي يمكن أن تقلل من معدل الفائدة والقضاء الغرامات أن البنك قد يتعرض بصورة غير قانونية).
دائما النظر في حقيقة أن كل بنك هو مؤسسة مالية منفصلة. بعض البنوك لا تذهب إلى تنازلات من العميل لخفض معدلات الفائدة، كما هو المنصوص عليه في العقد. قبل أخذ الرهن العقاري، ونقدر الفرص المالية الخاصة بك، ومضمون اتفاقية القرض هو أفضل لمناقشة مع محام مستقل.
0
1612
