حقك الكامل في الشقة أو حصة في تسجل وثيقة واحدة فقط هي شهادة العقارات الصحيحة. إذا كانت لديك اتفاقيات الميراث والتبرع والشراء والبيع أو الإرسال، فإن هذا لم يثبت بعد إكمال الشقة، ومع ذلك، يمكنك إصدار ذلك بفضل هذه المستندات.
كيف يتم إصدار شهادة ملكية الشقة
قد يختلف الإجراء إلى حد ما إذا كنت ترغب في ترتيب شقة في قرض رهن عقاري، كما هو الحال في الواقع هو ملك الرهن العقاري. أيضا، قد تختلف حزمة من وثائق السوق الأساسي العقاري أيضا، لأن هناك العديد من المفاهيم الأخرى.
بشكل عام، ستكون المرحلة الأكثر صعوبة بالنسبة لك تشكيل الوثائق: تحتاج بعض المراجع والأدلة إلى إعادة الاتصال أنها تستغرق بعض الوقت. بعد جمع جميع المستندات، ستضطر فقط إلى نقلها إلى Rosreestr ونتوقع حلول متخصصة. إذا كانوا يشكون في صحة الوثائق، فسيتعين عليك تقديم مراجع وإثبات أخرى مقتطفات. في حالة رفض كامل، تم حل القضية فقط من خلال المحكمة.
الحزمة الرئيسية من وثائق شهادة تسجيل الملكية
اعتمادا على وضعك المحدد، قد تختلف المجموعة، ومع ذلك، يمكنك تسليط الضوء على المستندات الرئيسية التي ستكون مفيدة لك في أي حال:
- جواز سفر أو غيره من استبدال وثيقته من كل من سيكون في الحق في الممتلكات. إذا كنت المالك الوحيد، فستحتاج إلى شهادة المستند الخاصة بك فقط؛
- إثبات مباشر لحقك في جعل مثل هذه الشهادة. يجب عليك تحديد الموظفين لماذا هذه الشقة هي لك. الأساس هو عقد التبرع في اسمك، وشهد حقيقة الميراث وعقد المبيعات والتبادل؛
- الحصول على خطة المساحية للمنزل أو شقة في BTI المحلي، حيث يمكنك أيضا أن تأخذ الوثائق الفنية للشقة. إذا تم بالفعل سجلت هذه الشقة سابقا في الممتلكات، قد لا يكون إجراء من هذا القبيل ضروري، لأن المعلومات حول هذا الموضوع قدمت في السجل الموحد للدولة. ومع ذلك، إذا كان الملاك السابقين أو قضيت إعادة تطوير الإسكان، ويتم تقديم وثائق BTI على أي حال.
- استلام المطلوب دفع 2000 روبل لرسوم الدولة،
- إذا كنت ذاهب الى حصة شقة عدد قليل من أصحاب، واتخاذ شهادة من وزارة الإسكان لأفراد الأسرة.
رفض ورثة القانونية المتبقية، إن وجدت، في إعداد العقارات ميراثا. تنويه موثقة.- بيان - تصريحملء باليد دون خطأ.
يجب فحص جميع الوثائق للالأخطاء المطبعية التصحيحات والتناقضات. تحتاج إلى إصلاحه قبل حزمة التقديم.
ما هي المستندات المطلوبة لتسجيل الشقق في الرهن العقاري للعقار
يجب أن تصاغ شقة الرهن العقاري حتى في الممتلكات. ومع ذلك، فإنه في الحقيقة ضمانة القرض الخاص بك، لذلك قمت بجمع الوثائق الأخرى:
- وبالإضافة إلى الوثائق الأساسية، بما في ذلك جواز السفر، والتطبيق، والوثائق التقنية، يجب تطبيق والرهن العقاري.
- لا تنسى أن نعلق على عقد البيع والائتمان.
فإن بقية الإجراء تمر دون أية تغييرات.
ما هي المستندات المطلوبة لتسجيل الشقق الابتدائية
السكن الرئيسي - استسلم تماما من قبل المطور. أنت المالك الأصلي للممتلكات، وبالتالي، لم يتم العثور على أي معلومات في السجل الموحد للدولة.
- وبصرف النظر عن حزمة المعتادة الوثائق اللازمة لتقديم مستخرج من BTI والوثائق التقنية؛
- من هو مطلوب البناء يمثل انتقال؛
- كل الوثائق التي تؤكد دخول حيز التنفيذ العقارات. اتخذت كمطور.
لم يتم تغيير حجم رسوم التسجيل. ويتم فحص جميع المستندات لفترة أقصاها - ثلاثة أشهر من تاريخ تقديم الطلب. Rosreestr لديه الحق في تمديد هذه المدة إذا كان لديك أسئلة حول الوثائق. ولكن، إذا تم رفض التسجيل، يمكنك إصلاح كافة التعليقات ومحاولة تقديم حزمة مرة أخرى، أو عنوان القضية في المحكمة.
0
362
