إذا قمت بشراء مساحة يعيشون على أموال الأمهات، ولكن الآن قررنا بيعه لسبب أو لآخر، ثم يمكنك أن تفعل ذلك، ولكن سيكون لديك لتأخذ في الاعتبار بعض الفروق الدقيقة للوضع. عند إجراء معاملة، حتى قبل شراء شقتك، وقد أدرجت جميع أفراد الأسرة الملكية للإسكان. وهذا يعني أنه حتى الأطفال الأحداث الحق في جزء من المساحة المعيشية. في هذه الحالة، القانون على رأس المال الأمهات يتوقف عن العمل، ولكن قوانين الأسرة والمدنية حيز التنفيذ: وفقا للمادتين 28 و 37 من القانون المدني للاتحاد الروسي "على العهد وأمناء" لديك الحق في بيع هذه الممتلكات إلا بموافقة الهيئات الوصاية والوصاية. كيف بالضبط للحصول على هذا الإذن سيتم مناقشتها في التفاصيل أدناه.
كيفية بيع شقة شراؤها على رأس المال الأمومة - الحصول على إذن لبيع الشقق من سلطات الوصاية
هناك نقطتين أساسيتين:
- تحتاج إلى إثبات أن الأطفال لا تفقد حصتها في ملكية.
- والمعايير الصحية في الشقة الجديدة تلبية جميع المعايير.
إذا كنت لا تتلقى هذا القرار، ثم إن عاجلا أو آجلا، صفقتك هو شراء إلغاء مبيعات المساكن. فإنه سوف يسبب الكثير من الإزعاج ليس لك فقط، ولكن أيضا الباعة من الشقق.
عند تطبيق، تحتاج إلى إرفاق الوثائق التالية إليه:
- جوازات سفر الزوجين.
- إذا كان الطفل أربعة عشر عاما، له موافقة خطية إلى بيع الممتلكات.
- شهادة الزوجين الزواج.
- شهادة الميلاد للطفل.
- وثائق للإسكان الذي يباع.
- وثائق السكنية التي يتم شراؤها.
الهيئات حضانة تتابع عن كثب تنفيذ جميع البنود من شروط البيع. في شقة جديدة، يجب أن يتلقى الطفل حصة لا تقل عن بالفعل في الشقة الحالية. يكون مستعدا لحقيقة أن الموظفين من سلطات الوصاية يمكن أن تذهب مباشرة إلى المكان المحدد في وثائق للتحقق شخصيا من صحة هذه المعلومات لك.
كما كنت قد لاحظت، لبيع المساكن القديمة فقط عندما يكون لديك بدا بالفعل بعد واحدة جديدة. هذا يسبب بعض الصعوبات، كما أنه يضيق الخيارات للمعاملات مع المشتري المستقبل. وهناك أيضا استثناءات عندما تتفق الهيئات الوصاية لإعطاء فترة زمنية معينة على البحث عن شقة، في معظم الأحيان، وهذا هو شهر من تاريخ البيع من سابقتها. ويتميز هذا الأسلوب أيضا استثناءاتها: يجب وضع بعض مبلغ من حساب مصرفي خاص وليس لمسها حتى نهاية شراء الشقة. هذا المبلغ هو في معظم الأحيان مساويا لنصيب الطفل على مكان للعيش.
كيفية بيع شقة شراؤها على رأس المال الأمومة - في ما يمكن أن الحالات يرفض
رفض بيع سلطات الوصاية يمكن إذا المساكن الجديدة الخاصة بك وسوف يكون راضيا أو وسائل لشرائه، وهي:
- يمكنك شراء شقة بالتقسيط. إذا كان مستوى دخلك المتوسط، ثم أقساط سوف تتفاقم نوعية حياة الطفل.
- سيتم مكتوبة شقة جديدة للخروج أكثر من أي وقت سابق. هذا سوف يقلل من حصة الملكية طفلك، لذلك تعتبر مثل هذه الحالات من الهيئات الوصاية على حدة.
- المستأجرين السابقين، كما يحدث غالبا، وليس مباشرة من الشقة. في الحالة الخاصة بك، فمن غير المقبول. سلطات الوصاية لا يمكن أن نعرف على وجه اليقين أن الشخص بالتأكيد الكتابة نفسه.
إذا كنت الامتثال لجميع شروط تقديم الطلب، ثم، مع نتيجة إيجابية، سوف تحصل على قرار مماثل في أسبوعين.
احترام حق الطفل في ملكية مساحة المعيشة، ومن ثم سيكون لديك أي مشاكل مع سلطات الوصاية والوصاية، لأن إذنهم هو وثيقة حاسمة في شراء الشقة.
0
389
