Как составить договор дарения

Договора дарения с каждым годом становятся все актуальнее и распространеннее. Подарить вы можете любую свою собственность, от наличных денежных средств до элитной недвижимости, причем любому лицу, будь то родственник или же новый знакомый. Популярность дарственных объясняется просто: это экономия времени, затраченных сил и даже денег, если подарок предназначен вашему близкому родственнику, ведь от уплаты налога он в этом случае законодательно освобождается. Нередко к ним прибегают и в случае, когда хотят избежать споров по поводу наследства. Рассмотрим правила составления таких договоров.

Несомненным плюсом рассматриваемых договоров служит и то, что их предмет (дом, к примеру) в будущем у одаряемого вами человека не смогут забрать за долги, арестовать, изъять в пользу третьих лиц. Чаще всего составляются дарственные на машины, земельные участки, деньги и квартиры, но вы вправе указывать и прочие предметы отчуждения. При желании вы собственноручно можете его написать, поскольку заверения нотариуса закон не предусматривает. Учтите, что требовать в нем соблюдения каких-либо условий от того, кому подарок предназначен, вы не можете. Подписывать его следует и вам, и получателю дара, причем в случае с недвижимостью – в присутствии регистратора передачи прав на данное имущество, то есть в УФРС.

К типовым пунктам дарственных можно отнести (по мере написания):

Наименование договора;
Город и дату составления;
ФИО, адрес проживания, паспортные данные ваши и получателя вашего подарка;
Обозначение вас «Дарителем», а того, кому дарите – «Одаряемым»;
Подтверждение вменяемости и дееспособности обеих сторон;
Указание предмета договора;
Признание добровольности совершения этого факта;
Гарантию того, что предмет не является заложенным, арестованным, найденным, обещанным кому-либо;
Обозначение стороны, ответственной за расходы по данному документу;
Порядок рассмотрения споров;
Указание количества имеющихся экземпляров и их местонахождение;
Подписи обеих сторон;
Прочие, по вашему желанию.

Их вам следует прописывать независимо от того, что является презентом.

В зависимости от предмета составляемого вами договора, он обязательно должен содержать и некоторые другие пункты. Так, в случае дарения вами машины укажите тип ТС, модель, марку, год выпуска, цвет, номера двигателя, шасси и кузова, VIN, все данные ПТС. Также вам следует вписать реквизиты документа на право собственности автомобилем. В том случае, если получатель подарка не состоит с вами родстве, вы можете указать стоимость машины. От данной суммы будет зависеть размер денежной выплаты в качестве налога одаряемым. В договоре же дарения денежных средств внесите запись об отчуждаемой сумме. Если предметом составляемого документа являются акции, требуются такие сведения:

Их наименование;
Название органа, осуществившего госрегистрацию их выпуска;
Номер и дата госрегистрации;
Полное наименование эмитента;
Номинальная стоимость и количество акций.

В дарственной на квартиру необходимо писать информацию об адресе нахождения, этаже, количестве комнат, общей и жилой площади, а также все сведения из документов, подтверждающих право собственности на нее. При отчуждении доли квартиры следует внести запись с данными о лицах, в ней прописанных, а также являющихся долевыми собственниками. При составлении дарственной на земельный участок не обойтись без уточнения категории земли, адресе его нахождения, общей площади, номера участка, кадастрового номера, вида разрешенного использования. Старайтесь описывать предметы договоров как можно полнее, внимательно проверяйте все внесенные сведения.