Ko'pincha odamlar ularga garovga to'lashga majbur bo'lmagan vaziyatlarga duch kelishadi. Bu pulni ishdan bo'shatish, to'satdan kasallikka olib kelishi mumkin, agar pul darhol kreditni to'lash o'rniga, boshqa vosita va narsalar uchun kerak bo'lsa. Bunday holda, Bankning mijoz qarzni to'lash uchun hali ham ipotekada bo'lgan kvartirani sotishi mumkin. Amaliyot deyarli har qanday bank bilan bir xil sxemada, Sberbank istisno bo'lmaydi: siz bunday shartnomaga rozi bo'ladigan potentsial xaridorni topishingiz kerak. Ushbu maqolada siz topadigan harakatlar uchun to'liq ko'rsatmalar.
Qaerda Sberbank garovida kvartirani sotishni boshlash kerak
Avvalo, qolgan qarzning aniq miqdorini aniqlashingiz kerak. Buning uchun Bank Sberbank ofisiga murojaat qiling va summani taqdim etish uchun so'rov yuboring. Xodimlar sizga yordam berishadi va joy haqida ma'lumot berishadi. Faqat sizning kuchingizni tortish, kredit muassasangizni ipotekadagi kvartira sotish niyatingiz bo'yicha tasdiqlash uchun murojaat qilishingiz kerak.
Shuni yodda tutingki, siz ushbu kvartirani sotish huquqiga ega emassiz, bank tranzaktsiyaga roziligingizni beradi. Shuning uchun bitimning birinchi nuqtasi bitimning ruxsati uchun arizani taqdim etish bo'ladi.
Bayonot:
- Qolgan qarzning miqdori.
- Kvartirani sotish uchun sabab. Bu sizning sabablaringiz asosida muhim nuqta, bank sizga bitimni bajarishga yoki yo'qmi yoki yo'qmi degan qaror qiladi. Agar sabab chindan ham haqiqiy bo'lsa, unda siz uni sotishingiz mumkin.
- Taxminan etkazib berish muddati.
Bank xodimlari sizga yozishga yordam beradi. Shundan so'ng, siz kutishingiz mumkin.
Sberbankning ipotekasi bo'yicha kvartira sotish uchun ruxsat berish uchun nima qilish kerak
Endi siz xaridorni huquqiy asoslarda qidirishni boshlashingiz mumkin. Asosiysi, u soliq badalingiz miqdorini darhol garov evaziga to'laydi. Masalan, siz 700,000 miqdorida ipotekangiz bor va sizning bitim uch million. Shunday qilib, 700000 Xaridor sizni darhol beradi va bitimdan keyin qolgan 2300,000.
- Shu bilan birga, bank savdoning barcha bosqichlarida, chunki siz uni pul bilan boshqarasiz. Shuni unutmangki, kelishuv oldidan barcha oila a'zolari kvartiradan berilishi kerak.
Ushbu holatda dastlabki savdo shartnomasi majburiy, aks holda kredit tashkiloti sizning tranzaktsiyaga ishonch bo'lmaydi.
Bu erda bir nechta nuances mavjud:
- Xaridor ipoteka kreditida bo'lishi mumkin, asosiysi shundaki, uning shaxsiy mablag'lari hozirgi paytda qarzingizni to'lash uchun etarli.
- Bitimni bank tomonidan amalga oshirish mumkin. Agar o'zingiz xaridorni topa olmasangiz, uni dasturda ko'rsatishingiz mumkin. Shunda Sberbankning o'zi xaridorni topadi va shartnoma chiqaradi. Bitimni tuzgandan so'ng, qolgan mablag 'omonatda qoladi va bank qarzni oladi.
Sberbank garovida kvartirani sotishni tugatish
Xaridorni topganingiz bilanoq va u bunday omonat qilishga tayyor, ikkalasi ham Sberbank sizning qarzingiz va og'irligingizni echib olishi uchun bank idorasiga murojaat qilishingiz kerak. Ba'zi hollarda, siz IFCga bankning vakili bilan kvartiradan muddatidan oldin olib tashlash uchun tashrif buyurishingiz kerak bo'ladi.
Umuman olganda, protsedura siz kvartirani sotishning asosingiz bo'lsa va potentsial xaridoringiz bo'lsa, samara beradi.
Agar bank sizga uning roziligini bermasa, unda bunday kvartira sotilmaydi. Aks holda, bitim bekor qilinadi va siz faqat paxtani xaridorga etkazib berasiz.
380
