Якщо ви мрієте придбати або побудувати будинок, але ви не можете зробити це у зв'язку з відсутністю коштів, використовуйте програму кредитування іпотечного кредитування. Багато банків охоче випускають кредити для громадян розчинника. Щоб отримати кредит, зверніться до банку з необхідними документами.
1
Якщо у вас є реєстрація на території Російської Федерації та офіційної роботи з хорошим доходом, не буде проблем у видачі кредиту. Спробуйте організувати найбільш вигідну позику за мінімальною процентною ставкою. Зауважте, що ви можете видати кредит до мінімуму відсотків, якщо ви зробите достатню суму для виплати початкового внеску. Процентні ставки коливаються від приблизно 12 до 15% річних. На час погашення боргових зобов'язань ваш вік не повинен перевищувати 65 років. Тим не менш, деякі фінансові організації готові видавати позики позичальникам, чим вік не перевищує 75 років під час погашення суми.
2
Ознайомтеся з пропозиціями деяких банків і виберіть найбільш підходящий варіант. Відвідайте веб-сайти фінансових установ, наприклад: www.sberbank.ru., www.rshb.ru., www.citibank.ru. і т.д. Перевірте пропозиції. Більшість сайтів розміщуються калькуляторами - вступають в вартість об'єкта, кредитного періоду та відсоток початкового внеску. Сама система розгляне ваш щомісячний платіж. Вибираючи банк, зверніть увагу на перелік необхідних документів, наявності додаткових платежів, можливість раннього погашення та розміру штрафів. Обчислити свою силу. Щомісячні платежі не повинні перевищувати 30% від загального доходу сім'ї.
3
Швидше за все, у вибраному банку вам буде запропоновано надати наступні документи: Свідоцтво про доходи, трудовий договір та книга, паспорт, реєстрація на території Російської Федерації, завірили згоду дружини, паспорта власника Житло, право власності на це, схема та характеристики приміщень. Підприємці та юридичні особи повинні подавати установчі документи. Якщо ви працюєте неофіційно, банки запропонують вам заповнити сертифікат доходу в спеціальній формі. Деякі організації вимагають сертифікату від наркоманії та психіатра. Вам буде запропоновано написати заяву. Після цього банк повинен прийняти рішення щодо можливості випуску кредиту. Ви отримаєте повідомлення.
Якщо банк вирішив дати вам кредит, попросіть консультанта надати таблицю обчислення його повної вартості. Зауважте, що вам доведеться заплатити за комісії, відсотки, орендуючи банківську клітину, оцінку нерухомості, страхових премій тощо. Інший важливий момент - взяти кредит лише в рублях. Якщо ви берете кредит в іншій валюті, коли він потрапляє до рубля, вам доведеться платити набагато більше.
5
Якщо ви вирішите придбати житло, за кредитною угодою про свою адресу та власників у кредитному договорі. Надана майно буде депозитом. Щоб не переплачувати за житло, поговоріть з оцінювачем. Якщо ви хочете побудувати будинок, ви надасте лише кредит, якщо є додаткові зобов'язання або гарантії. Перш ніж підписати кредитну угоду, уважно прочитайте кожен елемент.
6
Якщо у вас є складна ситуація, зверніться до свого банку якомога швидше. Розкажіть про вашу позицію. Багато фінансових організацій збираються зустрічатися з клієнтами, тому що труднощі відбудуться з усіма. Ви можете збільшити кредитний період або передати до щоквартальних платежів.
Зберігати кредитну угоду та графік платежів. Спробуйте своєчасно зробити необхідну суму. Ви можете погасити будь-яку частину суми рано (якщо дозволено банком). У цьому випадку консультанти будуть перераховувати інтерес, і ви будете платити менше.
Завантажити додаток програми 2.
0
1147
